拆迁补偿不合理。找个律师有用吗
来源:互联网 时间: 2023-05-31 17:07:03 139 人看过

1、为不合理的拆迁补偿找律师有用吗?

首先,运用专业知识和办案经验提供专业意见

大多数被拆迁人是第一次遇到拆迁,没有争取拆迁补偿的经验。没有经验和专业知识,谈拆迁补偿是不够的。一些被拆迁人相信传闻,在签订协议后大声疾呼后悔。一些搬迁户坚持抵抗,没有采取有效措施,造成暴力冲突,甚至流血。专业拆迁律师具有长期的拆迁维权经验,熟悉游戏规则,具有专业知识背景。他们可以告诉被拆迁人什么签,什么不签,什么做,什么不做,拆迁补偿协议的内容是否合理,什么方法不合理,而在帮助被拆迁人维权的过程中,如何应对强拆拆迁的突发事件,拆迁律师起着至关重要的作用。同时,由于拆迁律师长期与政府打交道,他们更懂得如何礼貌、廉洁、有力地与行政机关打交道,以免被对方支配。拆迁之初,就给被拆迁人全方位的指导。这样,被拆迁人在整个拆迁维权过程中将处于积极的地位,心理防线也将更加牢固。同时,他们也具备了维权的主客观条件。二是知己知彼,查处政府拆迁违法点。要提高拆迁补偿的合理性是不够的,还需要借助法律的武器打击政府拆迁的违法点,从而唤起政府对被拆迁人权利的重视。因此,弄清拆迁程序是否完备、合法非常重要。拆迁律师可以从专业角度对建设项目进行全面调查,包括拆迁项目是否经过审批、是否符合相应规划、是否经过国土部门审批、审批过程中是否存在法律瑕疵等,拆迁补偿实施过程是否公开透明等。这些信息是被拆迁人很难通过法律程序获得的。

第三,去法院审查拆迁是否合法。对于大多数被拆迁人来说,由于社会地位的差距,他们往往不敢与拆迁方抗争。此外,他们缺乏法律意识,不知道如何处理下发的文件和裁定,也没有处理强拆方强拆的经验,致使房屋被强拆。这种事件一旦发生,是无法挽回的。许多被拆迁人失去了生活基础,没有办法求助。这就是我们所说的维权比较困难的阶段。

面对这种情况,我们不能回到天堂吗?当然不是!此时,诉讼复议已成为我国维权的重要途径。然而,诉讼和复议虽然是当事人的权利,但决不是目的。只有知道诉讼的必要性,才能提起正当的诉讼。如何起诉?起诉谁?起诉什么?都是非常专业的问题。更何况如何准备材料和证据,如何质证答辩,如何把握关键点进行法庭辩论等等。而律师可以自由使用,这样诉讼维权就不再遥不可及。第四,理性地在谈判桌上争夺利益,谈判最注重筹码和规模。没有筹码最好不要谈判。如果你把握不好尺度,很容易错失良机。通过前期工作,律师可以获得谈判筹码,掌握法律政策,通过专业经验和理性判断掌握谈判热度,准确把握谈判进展,有据可查地进退,有效弥补当事人的缺陷,及时提出合理化建议,从而使谈判顺利进行从而达到最满意的谈判效果,顺利解决赔偿纠纷。二是城市拆迁补偿标准。一般来说:

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2024年11月18日 18:49
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