1、为不合理的拆迁补偿找律师有用吗?
首先,运用专业知识和办案经验提供专业意见
大多数被拆迁人是第一次遇到拆迁,没有争取拆迁补偿的经验。没有经验和专业知识,谈拆迁补偿是不够的。一些被拆迁人相信传闻,在签订协议后大声疾呼后悔。一些搬迁户坚持抵抗,没有采取有效措施,造成暴力冲突,甚至流血。专业拆迁律师具有长期的拆迁维权经验,熟悉游戏规则,具有专业知识背景。他们可以告诉被拆迁人什么签,什么不签,什么做,什么不做,拆迁补偿协议的内容是否合理,什么方法不合理,而在帮助被拆迁人维权的过程中,如何应对强拆拆迁的突发事件,拆迁律师起着至关重要的作用。同时,由于拆迁律师长期与政府打交道,他们更懂得如何礼貌、廉洁、有力地与行政机关打交道,以免被对方支配。拆迁之初,就给被拆迁人全方位的指导。这样,被拆迁人在整个拆迁维权过程中将处于积极的地位,心理防线也将更加牢固。同时,他们也具备了维权的主客观条件。二是知己知彼,查处政府拆迁违法点。要提高拆迁补偿的合理性是不够的,还需要借助法律的武器打击政府拆迁的违法点,从而唤起政府对被拆迁人权利的重视。因此,弄清拆迁程序是否完备、合法非常重要。拆迁律师可以从专业角度对建设项目进行全面调查,包括拆迁项目是否经过审批、是否符合相应规划、是否经过国土部门审批、审批过程中是否存在法律瑕疵等,拆迁补偿实施过程是否公开透明等。这些信息是被拆迁人很难通过法律程序获得的。
第三,去法院审查拆迁是否合法。对于大多数被拆迁人来说,由于社会地位的差距,他们往往不敢与拆迁方抗争。此外,他们缺乏法律意识,不知道如何处理下发的文件和裁定,也没有处理强拆方强拆的经验,致使房屋被强拆。这种事件一旦发生,是无法挽回的。许多被拆迁人失去了生活基础,没有办法求助。这就是我们所说的维权比较困难的阶段。
面对这种情况,我们不能回到天堂吗?当然不是!此时,诉讼复议已成为我国维权的重要途径。然而,诉讼和复议虽然是当事人的权利,但决不是目的。只有知道诉讼的必要性,才能提起正当的诉讼。如何起诉?起诉谁?起诉什么?都是非常专业的问题。更何况如何准备材料和证据,如何质证答辩,如何把握关键点进行法庭辩论等等。而律师可以自由使用,这样诉讼维权就不再遥不可及。第四,理性地在谈判桌上争夺利益,谈判最注重筹码和规模。没有筹码最好不要谈判。如果你把握不好尺度,很容易错失良机。通过前期工作,律师可以获得谈判筹码,掌握法律政策,通过专业经验和理性判断掌握谈判热度,准确把握谈判进展,有据可查地进退,有效弥补当事人的缺陷,及时提出合理化建议,从而使谈判顺利进行从而达到最满意的谈判效果,顺利解决赔偿纠纷。二是城市拆迁补偿标准。一般来说:
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拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>
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拆迁抢建,找个律师就能拿到补偿吗?西藏在线咨询 2023-12-23拆迁抢建,找个律师并不能拿到补偿,对于拆迁补偿的认定应当根据政府制订的拆迁补偿计划来进行处理,律师并不能影响拆迁补偿的相关情况,所以拆迁户可以向当地的土地管理部门咨询办理。
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拆迁律师对拆迁户有补偿吗四川在线咨询 2022-02-01需要予以补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗台湾在线咨询 2023-10-06当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的,委托拆迁律师处理案件是有帮助的,但能不能提高拆迁补偿标准,要依据具体的情况而定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补
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拆迁补偿书上说补偿不合理该找谁西藏在线咨询 2023-10-28拆迁补偿不合理,可以找人民政府提起行政复议,也可以找人民法院,提起行政诉讼。我国法律规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。