婚前房产认定不是按发票的时间来的。婚前房产的认定是根据房产证和结婚证上的时间来的,房产证上的时间在结婚证时间之前的,是婚前房产,对于婚前房产,离婚时仍属与一方的房产,另一方无权要求对该婚前房产进行分割。
一、婚前房产离婚后房产归谁
如果是在结婚前夫妻一方当事人就付了全部房款,并办理了房产证,那么该房子应被认定为是夫妻一方的个人婚前房产,离婚后该房子一般仍归当事人个人所有;如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有。
二、男方婚前房产婚后加女方名字离婚怎么分配
男方婚前房产婚后加女方名字离婚的分配标准:
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、婚前房产归属这种情况怎么分
1、婚前房产如果是有一人出资买房,且登记在该方名下的,属于该方所有。
2、婚前房产如果是婚前购买,婚后共同还贷,且登记在一方名下的,属于登记方所有,但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债权。
3、婚前房产登记在双方名下的为共同财产。
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结婚证跟房产证上的时间能确定婚前财产吗重庆在线咨询 2022-07-271、即便是同一天发生的行为,也是有先后顺序的。如果先领证后订立合同,属婚后购房;如果先订合同后领证,属婚前购房。 2、即便是婚前购房,该房产也可能是夫妻共同财产。例如:双方婚前联名购房或者以结婚为目的共同出资购买的房屋,都可能被认定为夫妻共同财产。