定金不退如何投诉-法师兄

定金不退如何投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 16:22:58 66 人看过

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房者可以起诉。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

买房定金是否能退，需根据具体情况分析处理：

一、出于购房者自身原因，定金不能退

1、签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。

2、因个人征信贷不了款，购房定金不退由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。

二、可以退还购房定金的情况

1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。

2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。

3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。

4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。

商品房认购书定金退吗

商品房认购书定金只有在以下情况下可以退：

1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；

2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

结婚证
12315投诉：购房者如何维权不退认筹金？

可以投诉。12315是中国消费者权益保护的热线，购房纠纷是消费纠纷之一，因此，如果不退还认购基金，购房者可以投诉12315。消费者和经营者发生消费者权益纠纷的，可以通过下列方式解决：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法设立的其他调解机构调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议向仲裁机构提起仲裁；5、向人民法院提起诉讼。购房的定金不退怎么投诉购房合同的定金不退的投诉方法具体如下：1、确定交钱签字的时候看是订金还是定金，法律规定订金是可退的，定金不能退；2、拨打12315举报；3、向法院起诉。一、签订购房合同的内容具体如下：1、写明当事人和房屋的基本信息；2、房屋价款；3、付款方式；4、付款时间；5、交付使用条件和日期；6、办理产权。二、签订购房合同需要的材料具体如下：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复

2023-07-04

400人看过
法律综合知识
定金不退可以打12315投诉吗

一、定金不退可以打12315投诉吗定金不退是不可以打12315投诉的。定金本身就有不可退的法律权利。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。在我国的民事合同的签订中，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。二、合同定金不退的情况合同定金不退的情况即给付定金的一方因为自身原因不履行义务。以下几种情况，债务人有权要求收受方返还定金：1．收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购

2024-03-14

261人看过
定金
4s店不退定金去哪里投诉

如果消费者在合理情况下索赔无果，那么可以尝试通过媒体渠道来寻求帮助，毕竟很多4S店都不想由太多的负面新闻，以及向4S店总部的渠道商进行协商处理；如果汽车没有问题，那么想退定金的唯一办法就是和4S店进行协商，与商家讲述自己退定金的原因，一般来说4s店为了顾及消费者，以及减少4s店外在形象的损害，或者不想因为定金而失去潜在的客户，那么大多数4s店会同意退还全部定金。一、商品房交了定金还能退款吗？一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的。二、购房合同退定金吗购房合同在一定条件下是退定金的。交定金是为了防止一方不签正式合同，所以你单方面不想签正式合同，也不

2023-02-19

194人看过
定金
如何投诉4s店给定金

1、如果签订的合约中注明“可以全额退还定金”，那么在支付定金后如果遇到突发情况，那么是可以要求退定金的；2、如果因为4S店提供的购车价格与原先签订合同前谈好的价格不符，导致消费者拒绝买车，那也完全可以要求4S店全额退还定金，因为这种情况属于4S店违约，按照《民法典》4S店需要双倍赔付定金；3、和4S店进行协商，与商家讲述自己退定金的原因，一般来说4s店为了顾及消费者，以及减少4s店外在形象的损害，或者不想因为定金而失去潜在的客户，那么大多数4s店会同意退还全部定金。一、在4s店交了定金还能退吗在4s店交了定金，从法律的角度来看，定金是没法退的。想要回定金，还是要和4s店好好协商，一般4s店为了顾及消费者，减少4s店外在形象的损害，或者不想因为定金而失去潜在的客户，所以部分4s店会同意退还全部定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给

2023-02-22

228人看过

法律综合知识
买房两万定金不退，投诉能退回吗

律师解答：无法投诉。不退定金不可以投诉，但是可以协商协商不成的可以起诉。定金的退还规则如下：一、一方违约应当双倍退还定金，如果约定了违约条款还可以选择适用违约条款。定金合同自定金交付之日起生效。二、民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-05-03

321人看过
法律综合知识
如何投诉中介不退中介费

一、如何投诉中介不退中介费如果你认为中介公司不退中介费的行为违反了相关法律法规或合同约定，你可以考虑以下几种途径进行投诉：1．与中介公司协商：首先，你可以尝试与中介公司进行协商，了解其不退中介费的原因，并尝试解决问题。如果协商无果，你可以要求中介公司提供相关的文件和证据，以便你进行进一步的投诉。2．向相关部门投诉：如果中介公司的行为违反了相关法律法规或合同约定，你可以向相关部门投诉，如消费者协会、房地产中介协会、工商部门等。在投诉时，你需要提供相关的证据和文件，以便相关部门进行调查和处理。3．寻求法律援助：如果你认为自己的权益受到了侵害，你可以寻求法律援助，向律师咨询相关法律问题，并考虑通过法律途径维护自己的权益。需要注意的是，在进行投诉时，你需要提供相关的证据和文件，以便相关部门进行调查和处理。同时，你也需要遵守相关的法律法规和程序，以免自己的行为违反法律法规。【法律依据】《民法典》第九

2023-12-16

187人看过
法律综合知识
如何投诉幼儿园不退学费

一、如何投诉幼儿园不退学费1．面对幼儿园不退学费的情况，家长首先应尝试与幼儿园进行友好协商，明确双方的权利与义务，力求通过沟通解决纠纷。2．如果协商无果，家长可以向当地教育局或相关主管部门进行投诉。投诉时，应详细陈述事实，提供相关证据，如缴费凭证、合同协议等，以便主管部门了解情况并进行调解。3．投诉后，家长需耐心等待处理结果，若投诉仍未能解决问题，家长有权考虑通过法律途径维护自身权益，即向法院提起诉讼。二、投诉幼儿园不退学费的流程投诉幼儿园不退学费的具体流程一般包括以下几个步骤：1．家长应整理好相关证据材料，如学费缴纳记录、沟通记录等；2．向当地教育局或相关主管部门提交书面投诉申请，详细阐述投诉事由及要求；3．等待主管部门受理并进行调查核实；在调查过程中，家长应积极配合，提供必要的协助；4．根据主管部门的处理意见，采取相应的后续行动，包括接受调解、继续协商或提起诉讼等。三、幼儿园不退学费如

2024-08-15

215人看过
定金
投诉开发商不退定金的流程

如果确定开发商违约，可以起诉到法院。我们买房的时候，交了定金之后，是会签订一份房屋预售合同的，房屋预售合同中是有相关的条款的，而且该条款必须符合相关法律的条文规定的，一般上面都会明确写明，如果是买房的原因是不会退给你的，如果是卖方的缘故是需要双倍退回定金的，这点我们需要明白。如果是卖方也就是开发商导致的话，我们是可以拿着房屋预售合同直接找对方，要求对方履行上面的合同条款进行退款的，这个合同看似不是很重要，但却在关键时刻是非常有用的，一般开发商只能依照合同履行自己的职责，而且是双倍退款，我们需要先自己去找开发商。担保公司倒闭不退费该如何投诉担保公司倒闭不退费的，消费者可以通过以下方式投诉：1、向消费者协会投诉举报，请求调解。2、向当地有关行政部门申诉，争取第一时间申请相关部门的介入。3、调解未果的，可以直接到法院起诉，要求商家退还预付或剩余款项。商家申请破产的，消费者可以向法院申报债权，并依

2023-07-07

442人看过

定金
退不了定金我们该找谁投诉

不退定金可以拨打12315举报投诉，还可以向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等；投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。一、消费者协会投诉会有用吗消费者协会投诉有用。消费者和经营者发生消费者权益争议的，双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可拨打12315提请消费者协会加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。二、中介不退钱报警有用吗中介不退钱报警有用，可以向派出所请求帮助一起进行调解协商。当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、投诉驾校找哪个部门投诉驾校可以找交通管理局，也可以拨打“12328”，“12328”是全国统一的交通运输社会公益性服务监督电话，主

2023-06-19

381人看过
法律综合知识
房产商不退定金要怎样投诉？

购房定金不退投诉的，有4种解决方法，分别是：1、和开发商协商解决。购房者可以先和开发商协商处理；2、双方当事人无法达成一致意见的，可以请求村，或者社区调委会出面调解处理；3、拨打12315举报；4、调解和举报都无法解决问题的，那么购房者可以向管辖区的人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-11

266人看过
法律综合知识
2024年房子定金不退找谁投诉

购房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-04

61人看过
法律综合知识
如何向房管局投诉开发商违约不退定金的问题

一、如何向房管局投诉开发商违约不退定金的问题商家不退定金的，可以与出卖人协商解决，协商不成的，可以拨打12315举报或者直接向房管局投诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、房屋定金不退的起诉流程是怎样1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，

2023-12-24

309人看过

法律综合知识
投诉房地产不退定金应该向什么部门投诉

买房子定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-22

106人看过
法律综合知识
买车定金不退打什么电话投诉

一、买车定金不退打什么电话投诉买车定金不退电话投诉如下：1．经营者所在地市场监管部门；2．交通部门。可以向当地交通运输局负责管理部门投诉；3．建议可以消费者投诉热线举报，可以拨打12315投诉热线，或者12315官网可以投诉和举报。二、买车定金和订金的区别买车定金和订金的区别如下：1．二者的定义不同。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。2．二者适用范围不同。定金担保方式适用于多种多样的合同中；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。3．二者产生的基础法律关系不同。定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应支付订金而未交付的，主

2023-09-26

77人看过