哪些财产不允许抵押？-法师兄

哪些财产不允许抵押？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:41:11 395 人看过

不可抵押的财产有：

（一）土地所有权。

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

（五）依法被查封、扣押、监管的财产。

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

同一财产上多个抵押权的清偿顺序是什么

同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产的价款按下列规定清偿：

1、如果抵押权已经登记，清偿顺序将根据登记时间确定。这是按照按照抵押登记时间确定清偿顺序的原则，既适用于房地产抵押，也适用于动产抵押。几项登记抵押按登记顺序清偿；

2、抵押权登记的先于未登记的赔偿。这一原则是针对动产抵押的；

3、最押权未登记的，按债权比例清偿。这一原则也是针对动产抵押的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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