房产继承人去世怎么办-法师兄

房产继承人去世怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:30:29 374 人看过

一、房产继承人去世怎么办

如果房屋继承第一顺序继承人父母去世了，那么就不分配这一份额，由其他继承人分配。

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

二、房产继承权分配的顺序是怎样的

1、法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

2、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

3、继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

三、继承过户流程

所有继承人带上全部资料，包括继承人死亡证明，户口本，房产证，亲属关系证明，身份证等等材料到房屋所在地的公证处，办理继承公证。

公证员会核实继承人身份信息，亲属关系信息，以及到档案室调查继承关系是否真实。

如果缺少材料，那么公证处会让你们补充。

全部核实完毕，所有继承人签字以后，公证处会出具继承公证书，拿着公证书就可以去房地产交易中心办理过户手续。

如果公证处无法核实全部资料，那么不予办理公证，就必须向法院起诉，由法院，律师协助调查全部亲属，继承人信息，然后判决该谁继承，后续凭借法院判决书去办理继承过户手续。

房产继承税费比较少，但是继承以后再次出售，要收取20%个人所得税。

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