租自习室没签合同怎么处理-法师兄

租自习室没签合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 01:31:00 296 人看过

在尚未订立书面合同时，业已先行缴纳了预付款项（即定金）的情况下，您依然有权依法主张全额返还所缴纳之款项。

鉴于民法典均明文规定，定金规则的实施须满足两项严苛条件：

一为在合同中明确加以约定；二为实际履行时已经支付了相应的定金金额。

在未签署相关书面合同且未有任何关于定金事项的约定前提下，定金规则显然无法适用，因此相关提供定金的一方仍拥有权利请求予以返还该笔款项。

然而值得注意的是，在款项交付之时，请务必辨析其中性质为何，防止误被认定为具有签约意向之款项等类似性质存在。

在这种情形之下，从理论层面判断应予退回给您，因定金罚则并不适用于此类情况。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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