未纳入购房合同的学区房如何维权
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:44:09
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首先,在买房之前,一定要了解切面情况,确定是否是学区房,因为学区房有好几条路围,学校周边的房子也不是都是学区房,就像市民张先生的例子。所以不要轻信房主或中介的介绍,去相关部门确认清楚,并警惕“假学区房”;其次,将学区房写入购房合同。很多开发商为了更快、更高的价格把房子卖出去,往往会进行一些虚假宣传,所以在签订合同时,一定要把自己就读的学区等重要信息写进合同中;
第三,如果买的是二手学区房,在签约前与原所有人的合同,确保原所有人的帐户在交易完成后立即移出。如果原户主的户口迁出晚了,就要晚点落户,可能会影响孩子上学。第四,了解招生政策。有的学区房一经购买就不能立即入学,因此,家长在孩子入学前应根据政策提前计算购买时间,以免耽误孩子入学。同时,也要了解学校的户籍政策,确保符合一些学校规定的“一房一胎”的限制性政策。
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