一、个人房产证抵押贷款流程是什么?
个人房产证抵押贷款流程是如下:
1.向银行提出贷款申请,借款人要说明贷款用途,额度,年限等。
2.等待银行审核,资料审核通过后,银行会对房产进行实地勘察和评估。
最终确定贷款额度。
3.报批贷款,银行批准贷款额度。
4.借款合同公正。
5.办理抵押登记手续,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
6.等待放款。
二、房产抵押贷款需要什么材料
房产抵押贷款需要如下材料:
1.营业执照复印件;
2.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3.如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4.借款合同(主合同);
5.抵押合同;
6.抵押物的产权证明(包括国有土地使用权证、房屋所有权证书);
7.如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8.如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9.如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11.其他与抵押有关的法律文件。
三、房屋有抵押贷款可以卖吗
房屋有抵押贷款可以卖。根据相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
-
房产证抵押贷款流程个人
356人看过
-
个人抵押房产证贷款流程
126人看过
-
个人房产证抵押贷款流程
184人看过
-
房产证抵押个人贷款流程
490人看过
-
个人房产抵押贷款流程是什么
194人看过
-
个人房产抵押贷款流程
228人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
个人房产证抵押贷款流程是什么黑龙江在线咨询 2022-06-17个人房产证抵押贷款流程: 1、借款人准备相关资料; 2、银行流水对账单; 3、向银行申请贷款; 4、银行审核房贷; 5、银行审核通过,办理相关手续; 6、银行获得房产证,放款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。
-
房产证个人抵押贷款流程宁夏在线咨询 2022-04-15房产证个人抵押贷、1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书
-
个人房产证抵押贷款流程陕西在线咨询 2022-05-09房产证个人抵押贷、1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书
-
个人房产抵押贷款流程是什么山东在线咨询 2023-02-08个人房产抵押贷款流程: 1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报
-
个人房产抵押贷款的流程是什么?河北在线咨询 2022-06-06个人房产抵押贷款的流程是:向银行提出书面借款申请;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;办理房屋过户和抵押手续;等待银行放款。