东莞外地居民购房需连续五年在东莞缴纳个人所得税或社会保险，持有有效临时居住证，且在东莞无房产。限购对象为拥有两套及以上住房的本市户籍及非本市户籍居民家庭，以及无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

二、外地居民购房的条件如下：

1.在东莞连续五年交纳个人所得税或者连续五年在东莞交纳社会保险；

2.持有有效的东莞临时居住证；

3.购房人在东莞没有房产，如果已经结婚，夫妻双方在东莞没有房产；

4.提供身份证、结婚证和户口本；

5.如果在东莞以外的地方购买过一套房，并符合以上条件在东莞再购买一套房，首付款要60％以上，贷款利率上浮10％。

二、限购对象及条件（一）本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。（二）非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

东莞买二手房需要什么条件？

购买二手房需要满足一定的条件，首先，卖方需要提供房产证、土地证等相关证件，以证明该房产的所有权；其次，卖方需要提供契税发票，以证明其已经缴纳了相应的税费；最后，买方需要提供有效的身份证明，并支付相应的购房款。如果买方是外籍人士，还需要提供相关的证明文件。

总的来说，外地居民在东莞购房需要满足一定的条件，包括在东莞连续五年交纳个人所得税或者连续五年在东莞交纳社会保险、持有有效的东莞临时居住证、在东莞没有房产等。同时，购房还需要提供相关的证件和支付相应的购房款。

《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》

（一）本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

（二）非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前２年内在本市逐月连续缴纳１年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前３年内在本市逐月连续缴纳２年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。