注
1。转让人的基本信息。作为受让人,为防止欺诈,本合同约定,转让人为房屋所有人的,必须持有产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件;如果转让人不是房屋所有人,转让人必须有权转让。合同约定,店铺基本信息包括:店铺位置、实际有效使用面积、相关配套设施等P>转让合同的转让条款转让合同中约定,转让的货物包括商店和现有的装修、装饰和所有其他设备。双方应明确转让项目,并建议双方拟定一份转让财产清单
III.转让合同的移交条款
1。合同约定,店铺移交时间和具体日期由双方确定。如果由于一方的原因,商店不能按时移交,另一方应得到补偿。本合同约定店铺移交时,转让方应腾出非转让财产范围内的所有设施、物品和货物,并保持店铺现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板完好无损,便于使用。本合同约定,双方在办理店铺交接手续时,应进行现场验收、检查并接收相关财产。本合同约定,受让人在移交过程中发现转让店铺不符合约定的移交条件时,受让人有权拒绝移交,转让人应当及时整改,直至达到移交条件。
IV.转让合同保证金和转让费条款
1。以尽可能避免风险和防止欺诈。合同约定,受让人应当在合同订立前向出让人支付一定的定金,定金的数额应当在转让财产的价值范围内根据实际情况确定。转让费应在合同中规定。①转让费,包括所有装修、装修、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式和时间
V拆迁补偿转让合同条款
目前,因规划原因拆迁的情况时有发生。本合同约定,转让期间,转让商店如遇政府拆迁或其他影响受让人经营的因素,受让人有权解除合同,并要求转让人退还转让费。如果因政府规划和国家征用而拆除门店,应明确约定相关赔偿的所有权
VI.转让合同的转让程序
本合同约定,转让方有义务协助受让方办理相关变更手续,受让人应持评估合同及其他所需证明文件,及时向工商部门办理更名登记手续。其他事项
转让期限、转租、违约责任和诉讼管辖权应根据实际情况明确约定,以降低合同履行风险,确保合同顺利履行并尽可能保护受让人的合法合理利益
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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签订店铺转让合同需要注意事项海南在线咨询 2022-10-14签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所
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签订店铺转让合同要注意哪些事项云南在线咨询 2022-06-261、转让人的基本情况,作为受让人,为防止欺诈,合同规定,转让人为房屋所有人的,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件;转让人不是房屋所有人的,转让人必须具有转让权; 2、转让合同的转让条款在合同中约定,转让物品包括店铺、现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品,建议双方制定转让财产清单; 3、在合同中约定,在办理店铺交接手续时,双方应进行现场验收检和接收相关财产。
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签订店铺转让合同的注意事项有哪些宁夏在线咨询 2022-07-011、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
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签订店铺转让合同要注意什么, 签订转让合同时需要注意的事项有哪些甘肃在线咨询 2022-01-24注意事项: 1、身份证或相关证明。 2、房产证。了解门面是单位门面还是私人门面。门面的手续是否齐全。转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。 3、如果是转租。要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期;现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期,还是按照原来的租金。如果今年结束,那要和房东签新的合同,就要事先和房东说好价钱。 4、在租赁的期限
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签订店铺转让合同需要注意哪些事项河北在线咨询 2023-03-16签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所