实际中,有些人找熟人装修,因为较为相信对方,所以,在确定的时候也没用装修合同。但是,这种情况下就容易出问题了,特别是房主不满意装修质量时,虽然没有合同不好拿出证据,但是现在也能够积极采取措施为自己维权。
事实上,你现在没有装修合同,又不满意最后的装修质量的,那你首先还得收集相关的证据,能够证明装修结果质量不行的证据。
收集的证据
对于这种情况所需要收集的证据是,你可以委托权威部门进行质量检测,以检测报告作为有效的质量好坏的证据。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,通过对存量房屋质量(不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,以起到保障国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用。房屋质量检测类别包括:房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。
需要注意地是,实践中,涉及到房屋质量问题的,必须是专业人士出具的房屋质量检测报告,才会被法院考虑采纳。例如装修后,所拍照片等,通常不会被法院认为是有力证据而采纳。所以,你要收集证据,这种情况下千万要注意专业性。
在收集到这些证据之后,你可以先找对方协商,看看能不能和平解决,毕竟要直接起诉的话,那要花的时间跟精力还蛮多的。不过,要是情况已经十分糟糕了,那么你也不必给人留后路,直接去法院起诉。
你向法院起诉的时候,需要走下面的步骤
1、先写一份起诉状,然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给应诉通知书,接着就耐心等开庭日起。
2、你需要带上的材料有,起诉书、你本人的身份材料、证据。这里的证据,就上面说过的专业人士检测的装修报告等。
3、交一定的受理费,费用为50元。
最后,现在因为房屋装修引起的纠纷还是不少的,而没有签订装修合同引起的纠纷,在起诉的时候还是比较难争取胜诉权的,但现在随便一个房屋装修都需要不少价格,建议最好在必要的时候及时找个专业律师介入。
一、装修合同违约如何寻求赔偿
1、如果装修公司没有与业主商议,便私自拆改了房屋,这时候就需要装修公司赔偿所造成的全部损失。
2、如果装修的工程质量与所签合同要求不符,那么装修公司需要在一定时间内无偿对其修理,必要的时候则需要进行返工处理。如果是因为装修公司的原因而致使工程交付逾期,装修公司还应承担工程逾期交付的违约赔偿责任。
3、因装修公司单方面原因致使工程逾期的,装修公司须按照逾期的天数,给业主赔付相应的违约金(该金额在事先签订的合同中已有约定)。对于逾期若干天数时间(时间在合同中已有注明),但依旧未完工的,此时业主有权利终止该份装修合同,并要求装修公司赔偿相应损失。
3、装修公司所提供的装修材料属假冒伪劣产品,经发现,业主有权对其要求赔偿相应损失。情节严重者,甚至可以终止合同。
4、出于装修公司单方面原因而造成室内空气检测超标的,装修公司需负责治理空气质量,并做出相关赔偿。赔事件发生的7天时间里,索赔方需向被索赔方发出要求索赔的通知书;发出索赔意向后的7天时间里,索赔方需向被索赔方提交全部详细的索赔资料;被索赔方在接到索赔资料后的7天时间里,需给予书面答复,或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据,若在这段时间里,被索赔方尚未做出答复,该项索赔将被认可。
5、合同是对双方都有约束力的,不管是哪一方造成装修合同违约,都需要做出相应的赔偿。赔偿的力度大小,应该一早就在合同之中写明。
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