共同财产抵押的效力
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 08:56:20 410 人看过

共同财产抵押的效力是按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效,未经共有人同意的,属于无效。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等。

一、共同财产抵押的效力

共同财产抵押的效力需要根据实际情况进行确定。分别是:

1.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效;

2.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道,而未提出异议的视为同意,抵押有效。

《中华人民共和国民法典》第六百九十九条

同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;

没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

二、夫妻共同财产一方可以买卖吗

未经对方允许是不可以的,夫妻共同财产夫妻双方均享有共同的使用权、受益权和所有权,如果一方随意处置夫妻共同财产就会侵犯另一方的权利,但是另一方可以事后进行追认其效力或默许的,属于双方共同做出的决定。夫妻共同财产一方签字,不可以进行出售,如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。

三、夫妻共同财产的界定规定

共同财产认定为夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产,夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

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