新房质量存在问题怎么解决-法师兄

新房质量存在问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-07 06:31:59 426 人看过

一、商铺发生过纠纷怎么解决

在遇到商铺纠纷时，采用友好协商方式进行解决是最为理想且快捷的途径。

双方当事人可以在互谅互解的基础上，先行展开协商探讨；若未能达成满意的解决方案，则可向当地的房屋管理部门提交投诉，由其介入协调或举行调解会议来解决问题；而如仍未达到预期效果，则可以依据仲裁协议向指定的仲裁机构申请仲裁裁决。

但是需注意的是，若双方当事人尚未订立任何仲裁协议或仲裁协议已经失效，那么他们则必须转向寻求位于房屋所在地区的人民法院的司法救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、商品房退房纠纷怎么解决

1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。

2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。

3、依法向人民法院提起诉讼，人民法院经过开庭审理后，就双方之间的商品房退房纠纷做出解决。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商铺发生过纠纷怎么解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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