徐州市企业拆迁补偿政策-法师兄

徐州市企业拆迁补偿政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:54:52 378 人看过

一般情况下，江苏徐州企业拆迁补偿标准通常有3个：1、按产权置换的，需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；2、按划地重建的，要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费；3、按纯货币补偿的，要作出附近商品房均价的补偿。并对由于征收造成的搬迁、临时安置等进行补偿。

企业拆迁补偿标准

公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《拆迁装修赔偿》第九条规定，拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费，向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

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（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证；（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差；（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）；（六）裁决拆迁；（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。佛山“限购令”出台对周边城市楼市的影响在佛山限购后，部分原来到属于南海地界的金沙洲区域楼盘买房的广州客，出现了回流，我们在金沙洲广州区域楼盘收到了这方面的信息。在佛山出台限购令后

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