能,但需要承担一定风险。公租房担保人有一定的风险,担保人是为公租房承租人做担保的,因此需要和承租人承担相同的责任。如果公租房承租人的收入超过相关标准,那么担保人需要承担担保责任。此外,如果承租人交不起房租,需要由担保人承当。
公租房五年后归个人吗
1、公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,它的主要目的在于提供保障性住房。
2、公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所有。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。
3、但是近年来有规定,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售的,就可以申请购买了。同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,也是不得上市交易的。
4、总之,公租房以五年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满五年后,能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人,一般是以原公租房承租人为准。
《公共租赁住房管理办法》
第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第三十条租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
-
公司法人是否能当担保人
285人看过
-
公租房是否能抵押担保
116人看过
-
公租房是否能抵押担保
210人看过
-
借款担保充当保证人保证合同是否有效
230人看过
-
有贷款能否当担保人
348人看过
-
公司是否能做担保人
431人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
公租房是否能抵押担保江苏在线咨询 2022-10-13公租房不能抵押担保,因为公租房不属于个人。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。
-
借款担保充当担保人保证合同是否有效内蒙古在线咨询 2022-07-23借款担保充当保证人,保证合同一般是有效的,但是应当符合下列要件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;保证合同的内容合法,不违背公序良俗;并且借款合同这一主合同也是有效的。
-
公租房是否是能抵押担保的浙江在线咨询 2022-06-26不能违规抵押担保公租房。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,由政府或公共机构所有,个人不具有所有权,不得进行抵押。
-
借款担保充当保证人保证合同能否是有效的陕西在线咨询 2022-06-27借款担保充当保证人,保证合同一般是有效的,但是应当符合下列要件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;保证合同的内容合法,不违背公序良俗;并且借款合同这一主合同也是有效的。
-
借款担保人充当保证人保证合同是否有效北京在线咨询 2022-12-15根据《民法典》第一百四十三条规定,保证合同具备下列条件的有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用