合肥公积金贷款新政策-法师兄

合肥公积金贷款新政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 11:32:33 301 人看过

明确了公积金异地贷款受理范围。

凡具有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在本市购买普通自住住房时，可向武汉住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。

明确了公积金异地贷款城市间的职责分工。缴存城市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息；

贷款城市公积金中心负责异地贷款业务的咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理等工作。

明确了异地贷款的对象和条件：

一是增加了借款人还贷能力的贷款条件，明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；

二是增加了借款人信用审核标准，借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；

三是规定了异地贷款购房合同签订有效期，借款人办理异地贷款时，与开发商签订的购房合同时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%。以购房签约时间为节点区别对待。

此次新政还特别说明，新政自通知颁布之日起(即12月1日)开始执行，为保证贷款政策调整的平稳过渡，在具体操作上设定政策过渡期，并以购房签约时间为节点，加以区别对待。

如在异地贷款实施细则颁布之日前，各贷款经办银行已受理并在公积金系统登记的贷款申请，仍按原异地政策标准执行。贷款新政颁布之日起购房申请异地公积金贷款的，一律按新规定执行。

一、住房公积金可不可以异地贷款

住房公积金可以异地贷款，异地申请住房公积金贷款流程：职工在异地缴存、在户籍所在地购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明，向贷款地公积金管理中心申请公积金个人贷款。贷款地公积金管理中心，在审批当事人的住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心，必须要出具当事人在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明，和其余的相关信息。《住房公积金管理条例》第三十五条：住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
各地公积金新政频出沈住房公积金贷款政策有望放宽

近日，全国各地放宽公积金贷款政策的声音不断传出，广州拟推出公积金贴息贷款，上海酝酿大幅提高公积金贷款额度，南京则可以逐月提取公积金归还个人住房商业贷款。随着各地公积金新政频出，有业界人士将其视为房地产市场救市的信号。那么这种救市手段是否奏效?沈阳公积金政策是否有变化?记者调查得知，目前沈阳暂时维持公积金原政策不变，但不排除放宽的可能。沈阳市房地产研究所研究员张祥表示，公积金救市或无明显效果。即使政策放宽，对于楼市的刺激作用也很有限。背景各地公积金新政频出本月，全国各地多个城市推出公积金新政，其中不外乎降低利率、提高贷款额度、降低公积金贷款首付比例等。记者了解到，广州住房公积金中心初步提出用商业贷款置换公积金贷款。就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。上海酝酿将可贷额度一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。另外，很多城市都

2023-06-10

102人看过
首套房
最新的南京公积金贷款政策有哪些

一、购房首套房(南京市公积金、江苏省公积金都是这样)1，家庭名下无住房，第一次使用公积金贷款，首付三成，利率基准。2，家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款，上次公积金贷款结清，首付三成，利率基准。二、购买二套房(一)市公积金1，家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金贷款，都无法申请。2，家庭名下已有一套住房，面积小于100平米或人均小于32平米，第一次或第二次申请公积金贷款，都是首付三成，利率上浮10%。市公对人均要求宽松，即使单身一人或夫妻没有孩子，房子小于100平米，只要这个家庭房子不到100平，不管几口人，就可以用。(二)、省公积金1，第一次申请省公积金贷款，不受家庭名下已有房产套数和人均面积限制，首付三成，利率基准。2，第二次申请省公积金贷款，家庭名下已有一套住房，人均小于32平米，首付30%，利率上浮10%。人均超过32平米，限贷。省公对

2023-05-31

339人看过
直系亲属
陕西省公积金最新贷款和提取政策

根据陕西省公积金中心的规定：1、可提取一次的情形购买、建造、翻建、大修房屋的，合同签订5年内，不超过所需费用总额，账面留存3个月余额，除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金;装修房屋的，合同签订1年内，每1200元/m2，账面留存3个月余额，除本人外，可提取配偶公积金;因突发事件造成家庭生活困难的。2、每年提取一次的情形偿还买房贷款本息的，不得超过当年本息，账面留存3个月余额，提取至贷款结清为止，除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金;西安市内无房产需租房的，账面留存3个月余额;租住公租房的，夫妻提取额合计不超过当年房租;租住商品房的，个人提取额不超过年缴额的三分之一，且最高不超过1万元;缴纳物业费的，每套房子3000元，账面留存3个月余额，除本人外，可提取配偶公积金;享受低保待遇和因重大疾病造成家庭生活困难的。3、全部提取的情形连续失业2年以上，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的;农业户

2023-05-04

412人看过
住房贷款
乌鲁木齐市公积金贷款政策最新新消息

乌鲁木齐夫妇正常缴纳住房公积金的，申请住房公积金贷款的最高额度由原来的70万调整为100万元。同时，为方便其他省市缴纳住房公积金的职工在乌鲁木齐购房申请住房公积金贷款，异地中心缴纳住房的职工可以在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。调整养老金最新消息3月5日，十三届全国人大一次会议在人民大会堂开幕，会议听取了国务院李克强总理关于政府工作的报告，审议国务院《关于中央和地方预算执行情况与中央和地方预算草案的报告》，其中提出，继续提高保障和改善民生水平，从1月1日起，提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金及城乡居民基础养老金水平。至于具体的上调比例，多位专家表示，养老金十四连涨毫无悬念，但受经济增速放缓、老龄化加速等多重因素影响，养老金涨幅或略低于，约为5％左右。调整基本养老金，不仅要考虑居民消费价格指数上涨和职工工资增长情况，还要考虑基金支付能力和财政承受能力；不仅要考虑广大退休人

2023-08-18

285人看过

法律综合知识
无锡公积金贷款政策2022，无锡公积金贷款条件

2022年无锡公积金贷款政策时上调了公积金贷款的最高限额。无锡公积金贷款条件是在无锡公积金中心连续缴纳住房公积金满六个月，申请人购买的住房是用于自住的普通住房等。一、无锡公积金贷款政策20222022年无锡公积金贷款政策放松，上调公积金贷款最高限额。1．对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。2．借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。3．对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。二、无锡公积金贷款条件无锡公积金贷款条件如下：1．在申请贷款之月前6个月向无锡公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月

2022-09-09

477人看过
担保贷款
天津买房公积金贷款政策最新规定

公积金是国家给予某些企业单位中在职员工的住房储蓄金，想要在天津利用公积金贷款，根据我国法律规定，需要具有天津常住户口或是其他有效居留证，该主体是完全民事行为能力人且具备有效的收入和偿还能力，其次该主体的年龄应在法定退休年龄之下且其公积金的账户已经存留一年以上，其次申请人不得具备没有还清的同类贷款。一、公积金的贷款额度申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2023-06-20

176人看过
法律综合知识
济南公积金贷款政策？济南公积金贷款额度2024？

一、济南公积金贷款政策1、济南住房公积金管理中心对于济南楼市新政做出了实施细则，＊套房公积金贷款认房认贷，暂时停止向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。2、济南市住房公积金管理中心发布的实施细则给出了＊套房申请贷款的认定标准，即济南市户籍缴存员工、，且没有住房、没有住房贷款记录，申请公积金贷款的认定为＊套房贷款。3、济南市户籍缴存员工家庭已经拥有一套房屋或没有房屋但有房屋贷款记录的，申请房屋贷款都认定为第二套住房贷款，＊首付比例提高到60％，公积金贷款利率执行基准利率的1．1倍。二、济南公积金贷款额度1、根据济南住房公积金管理中心发布的《关于部分调整有关住房公积金政策的通知》，住房公积金贷款的月还款能力由贷款人和共同贷款人月工资总额的50％提高至60％。2、在济南，夫妻两人及以上缴存住房公积金的员工家庭，公积金贷款的＊可贷额度是60万元，其中平阴、济阳、商河是50万元。3、

2024-04-07

73人看过
借款
上海新政公积金贷款

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。一、公积金贷款额度和账户余额有关吗公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。二、租房（装修）提取公积金虽然不影响贷款买房，但影响贷款额度通常情况而言，虽然租房（装修）

2023-03-08

428人看过

借款
重庆商业贷款转公积金贷款政策

(一)借款申请人应带齐办理要件资料原件，在贷款面签时所有相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)需到场。(二)借款申请人提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法。(三)进行贷款面签时借款申请人应认真阅读相关合同条款。(四)根据贷款流程，只有公积金中心和委托银行审批同意后，借款申请人才能提前结清原商业贷款，办理解押和重新抵押手续，并保持不动产权证权利人登记信息与贷款申请时一致，如出现差异，公积金中心或承办银行有权不予发放一手房置换抵押贷款。(五)借款人公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款使用。(六)在贷款办理过程中，公积金中心不收取任何费用。(七)借款申请人需留意短信提示，按规定时限办理签约手续，按规定时限交回抵押登记资料。(八)住房公积金贷款属于政策性低息贷款，资金使用率较高，为防范资金流动性风险，我中心可根据资金使用计划安排，按照预约先后时间顺序轮候受理贷款业务。一、公积金怎么办理

2023-03-13

363人看过
住房贷款
合肥公积金贷款新政：二手房首付比例以房龄界定

继省直公积金降低首付款比例后，合肥市住房公积金管理中心发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，从今天开始，合肥首次申请使用市直公积金贷款首付比例降至最低2成，再次申请住房公积金贷款最低首付款比例为房价的3成。值得注意的是，市直公积金贷款额度并没有变化，且组合贷款的首付比例，还需要参考商业银行的首付要求。首套最低首付比例降至2成合肥市住房公积金管理中心发布通知，自4月27日起，缴存职工家庭购买普通自住房的，申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款最低首付款比例为房价的30%。规定还区分了二手房和新房，对于二手房贷款首付比例直接以房龄界定。此次通知中，明确规定对于二手房房屋年限在10年以内的，最低首付款比例不低于房价的20%;房屋年限在10年以上20年以下的，最低首付款比例不低于房价的30%。市民们关心的合肥市市直公积

2023-04-22

290人看过
落户
合肥落户口新政策

合肥落户新政策一、购房入户落户条件：90以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上。90以下：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90以下（房产局备案时间在2014年6月1日之前）需要取得房屋所有权证（即“房产证原件”），且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证（即2年社保2年居住证，二者缺一不可）。温馨提示：根据目前成都办理居住证的新政策，想要办理成都居住证，需要提前6个月在居住地办理暂住登记或“一标三实”（标准地址、实有人口、实有房屋、实有单位）流动人口信息申报登记。1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁提供）（原件和

2023-02-22

85人看过
二套房
合肥购房政策更新

1、本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。）2、本市集体户，满一年，不限购；未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房。3、外地户口，两年内逐月缴纳12个月社保，限购一套。4、退伍军人，退伍户口落在合肥市，限购一套。（需落户）5、应届两年内毕业的大专及以上学历，在本市工作，社保缴纳满个月，限购一套；或者在本市创业，凭营业执照，限购一套。（需落户）6、国家认可的3级以上技工，在本市工作社保缴满一个月，限购一套（需落户）7、研究生及以上学历，或40岁以下本科学历，在本市工作，社保满一个月，限购一套。（需落户）8、港澳台及外籍人士，工作满一年【工作单位开证明，或居住证满一年，限购一套】9、四县一市户口，无需社保，写申请，限购一套【通过率有限制】北京购房政策北京购房政策：1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看，户口和名下住房数量；单身人士名下的房产数

2023-07-05

417人看过

住房公积金
最新上海市住房公积金贷款政策公布：贷款金额及利率

【导语】：为贯彻国家部委有关文件精神，上海市住房公积金个人贷款政策相应做出调整根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知(银发〔2015〕143号)，现就本市（上海）住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2015年5月11日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.10%下调至1.85%。二、从2015年5月11日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%。2015年5月11日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2015年5月11日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，201

2023-05-10

407人看过
房贷
合肥买房贷款政策是什么？

1.合肥实施区域性住房限购，在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新房和存量住房。2.在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。一、房贷的还款方式有哪些？1.等额本息还款本金逐渐增加所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=

2023-04-01

230人看过