土地承包经营权能不能抵押-法师兄

土地承包经营权能不能抵押

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:42:43 80 人看过

一、土地承包经营权能不能抵押

土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押；

通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。

目前对于我国土地承包经营权是否可以抵押的问题分为不同的两种情况，大家要结合自己的情况进行具体的分析，一般来说要是家庭承包经营的土地是不能抵押的，而要是通过其他方式获得土地承包经营权则是可以抵押的。

根据《中华人民共和国民法典》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：

（一）通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同，即通过以家庭承包方式取得；

（二）其它方式，即“四荒”地的承包方式，为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权。

二、土地承包经营权人指谁

依据民法典的规定，土地承包经营权人其实就是指承包人，承包人与发包人签订土地承包合同后，取得农村土地承包的经营权。

相关法律规定：《中华人民共和国民法典》中规定，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

三、土地承包经营权属于什么权

土地承包经营权属于物权中的用益物权，也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

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