可以婚前买房,婚后办房产证。
如果确实是购房出资行为是在婚前进行,则应该属个人财产,有贷款,则在婚后还的贷款属共同财产。
根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
离婚后房产证改名是怎么办理的
离婚房产证改名手续如下:
1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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婚前买的房子,婚后办理房产证辽宁在线咨询 2023-07-13可以婚前买房,婚后办房产证。 如果确实是购房出资行为是在婚前进行,则应该属个人财产,有贷款,则在婚后还的贷款属共同财产。 根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。
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婚前买的房子婚后办理房产证江西在线咨询 2022-01-11首先,贷款购置的房产,是无法通过公证的,也就是无法通过公证达到过户的目的。 其次,如果银行同意,变更贷款人,再到房产部门登记备案,这样在贷款还清时,可以直截办到其名下。 再者,登记后购买的二手房,属于夫妻共同财产,女方不能单独处理,除非在离婚协议中约定。对于贷款房,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,离婚可以给予对方补偿。 最后,离婚分得财产,在其再婚,属于其个人财产,再婚的丈夫无权分割其财产的。对其在
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婚前买房子婚后办理房产证房产证河南在线咨询 2022-04-061、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。 4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合
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婚前购买的房子婚后办理房产证新疆在线咨询 2022-02-18这个房子先你和你老公一人50%,你的份额不需要分,你老公的份额作为遗产来分,有权继承的有他的儿女,父母以及你,这里由于你说儿女,我算两个,那么就是5个人均分,50%乘以五分之一,那么你的份额也是这个,对于这个房子你的总额就是50%加50%乘以五分之一,是大头的。当然,未按揭完的那部分贷款差不多也是这样
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婚前买的房子婚后办房产证上海在线咨询 2022-01-30婚前买的还是婚后买的?房产证上是谁的名字?谁出的钱?有出资的证明吗?一般婚后购买很大可能被认定为夫妻共同财产,这种情况,律师介入是比较快捷高效的,律师有其他相关方法,高效便利地问题您解决问题问题的,建议尽快处理,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。