定金有哪些法律特征-法师兄

定金有哪些法律特征

来源：互联网时间： 2023-04-06 19:00:34 303 人看过

定金具有下列法律特征：

1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。

一、租房定金没签合同生效吗

租房子没签合同交定金无效。定金合同是当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同生效须具备两个条件：一是定金合同应当采取书面形式订立，口头定金合同无效，然后在合同中应当约定定金数额和交付期限。二是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。实践中，在签合同前，一方当事人会支付定金，对方则会出示定金收据，这个定金收据其实就是定金合同，定金和收据完成交付，定金合同成立生效。

二、购房合同买卖有误付了定金算违约吗

不可以。

如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。

定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

要约
法律要约是什么，有哪些法律特征

法律要约是有完全民事行为能力人向特定的人作出的希望与之订立具体合同的意思表示。法律要约的法律特征有三，首先要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示，其次要约具有订立合同的目的，最后要约是向要约人希望与之缔约合同的受约人发出。一、法律要约是什么法律要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约的内容具体确定，要约相对人知道其内容时要约生效，要约人即受该意思表示约束。要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。二、法律要约有哪些法律特征法律要约有以下法律特征：1.其是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一方的当事人。由于要约人欲以订立某种合同为目的而发出某项要约，因此他应当具有订立合同的行为能力。2.具有订立合同的目的。要约人发出要约的目的在于订立合同，而这种订约的意图一定要

2023-06-04

414人看过
撤销权
法律赠与合同有哪些特征

赠与合同的法律特征主要包括：1、赠与合同是无偿转移自己财产所有权给他人的合同；2、赠与合同是一种双方合意的法律行为；3、赠与合同属于单务合同；但也可以附义务；4.赠与合同是除具有公益、道德义务性质及公证的赠与合同以外，在财产所有权转移前可撤销的合同。一、赠与合同的撤销要注意哪些事项赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销两种。赠与人行使任意撤销权的条件为：其一，赠与财产的权利还未转移。赠与动产的，动产还未交付；部分交付的，仅能对未交付的部分行使撤销权。赠与不动产的，尚未办理过户登记手续。其二，不属于救灾、扶贫社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。因此具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。因此赠与合同会有这样一项规定：“本赠与合同经公证之后不可撤销。”二、已公证赠与合同可以撤销吗已公证赠与合同不可以撤销。根

2023-03-11

442人看过
保证
环境法律制度有哪些特征？

环境法律制度的特征主要有以下三个方面：第一，环境法律制度在适用对象上具有特定性。环境法律制度不像环境法基本原则那样具有适用的广泛性，而是只适用于环境保护管理的某一个别方面，只调整在开发、利用、保护、改善环境过程中发生的某一特定部分或方面的社会关系。因此其适用的对象、范围、程度以及所采取的措施、法律后果都是特定的、具体的，其灵活性较小，因而可以在一定程度上避免适用法律的随意性。第二，环境法律制度在规范的组成上具有系统性和相对完整性。环境法律制度通常不是由某一个法律条文或某一个法律规范所组成，而是由一系列的法律规范所组成。这些规范之间相互关联、相互补充、相互配合，共同构成一个相对完整的系统。如果把整个环境法体系作为一个大系统的话，那么每一个环境法律制度都可以构成一个小的子系统。这一点是区别环境法律制度与环境法律原则和措施的主要标志。正因为环境法律制度有系统性的特征，所以环境法律制度的健全与完善

2023-04-21

296人看过
宪法制定
根据宪法规定我国法律的特征有哪些

中华人民共和国宪法的特征有哪些？1、宪法是国家的基本法：（1）宪法规定的是国家的根本制度和任务（2）宪法具有最高法律效力宪法的最高法律效力具有三层含义：一是一切规范性文件都要依据宪法制定，是宪法的具体化。二是一切规范性文件都不能和宪法相抵触，或则要被撤消和宣布无效。三是宪法是一切国家机关、武装力量、政党、社会团体以及公民的最高行为准则。（3）宪法有严格的制定和修改程序。2、宪法保障公民的基本权利综观世界各国宪法，对公民权利通常采取两种方式：一种是例举式。另一种是限制式。3、宪法是各种政治力量对比关系的集中表现所谓政治力量的对比，首先是阶级力量对比。具体表现两个方面：一是阶级力量强弱的对比关系。二是阶级力量强弱悬殊程度的对比关系。我国宪法规定公民的义务有哪些内容公民义务是指权利主体应当作出或者不作出一定行为的约束，如享有一定权利的公民或法人依法应负的责任。公民义务是法律关系的构成要素之一，要

2023-08-04

458人看过

定金
定金的法律特征是什么?

定金具有下列特征1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。类似于此次疫情就属于典型的不可抗力因素，比如有些人已经向饭店交了年夜饭的定金，可是受疫情影响已经全部封路了的情况下，酒店是应该全部返还定金的，平时无缘无故的不履行合同，定金是不能要求返还的。一、订金合同都有哪些特征？定金合同有下列特征：定金是实践合同，自当事人实际交付定金时成立；定金合同具有从

2023-03-04

171人看过
家庭暴力
家庭暴力的法律特征有哪些？

在我国家庭暴力的法律特征包括：1、主体特征。即家庭暴力特指发生在家庭成员之间的暴力行为；2、形式特征。即家庭暴力并不仅局限于身体暴力，也包含精神暴力；3、行为特征。即家庭暴力属于殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等行为，而非家庭成员之间的纠纷、争执、互殴等行为；4、其他特征。家庭暴力的法律援助有哪些家庭暴力的法律援助如下：1、遭受家庭暴力的妇女有权要求居民委员会、村民委员会及其所在单位劝阻和调解；2、对于正在实施的家庭暴力，受害妇女应及时报警，公安机关应予以制止；3、因暴力造成受害妇女轻伤的，可以要求公安机关给予警告、罚款、拘留等处罚；4、长期遭受家庭暴力的受害妇女可以以家庭暴力为由要求离婚，并在离婚时获得离婚损害赔偿，包括人身伤害和精神伤害。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关

2023-07-28

308人看过
格式条款
格式条款的法律特征有哪些

一、格式条款的法律特征有哪些1、格式条款的法律特征有：采用格式条款的合同的要约具有广泛性、持久性和细节性；格式条款具有单方事先决定性；以书面明示为原则；采用格式条款订立合同的一方在经济方面具有绝对的优势地位，使其可以将预定的格式条款强加于对方，从而排除双方就格式条款进行协商的可能性。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。二、格式条款的定义第一，格式条款是由一方预先拟定的。格式条

2023-04-12

68人看过
合同无效
赔偿损失的法律特征有哪些

一、赔偿损失的法律特征有哪些赔偿损失的法律特征有：1.赔偿损失是一方违反约定或者违反法律规定所产生的责任形式。违约赔偿损失的前提是当事人之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等，其所要承担的不是违约的赔偿损失责任，而是应当承担缔约过失等其他责任。2.赔偿损失具有补偿性。3.赔偿损失具有一定的随意性。我国民法典允许当事人事先对赔偿损失的计算方法予以约定，体现了意思自治的原则。4.赔偿损失以受到损失方受到的实际全部损失为原则。二、民事责任中赔偿损失的范围是怎样的赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见

2023-05-22

264人看过

肖像权
肖像权在法律上有哪些特征

肖像权的法律特征：1。肖像艺术地再现了自然人的外貌。一般来说，我们判断人物的外部形象表现是否构成肖像，应该结合其表现形式和表现部分来看待。首先，人物必须具有肖像特征。第一，其表现形式是通过摄影反映特定公民的图像；第二，肖像还必须反映特定公民的姿态、外貌、表情等主要特征；第三，肖像一定要真实可辩，熟悉的人一看就知道是谁的肖像。第二，必须是特定公民肖像的事实。在图片中，公民肖像应该占据整个图像中突出的主体地位，作为特定的对象来表达，而不是作为陪衬；同时，目的不是通过使用肖像（手段）来实现。二、肖像具有物的属性。肖像的艺术再现应该是具体的，独立地固定在特定的物质载体上（如相纸、电视屏幕、报刊杂志等）。）．它来源于肖像所有者和独立于肖像所有者的客观视觉形象，可以被人控制、控制和处分，并具有一定的财产利益。3、肖像是肖像权的对象，表现了自然人特有的人格利益。所谓财产利益，不是自然人的外貌特征本身产生

2023-08-18

479人看过
隐名股东
隐名股东的法律特征有哪些？

1、隐名股东依合法行为而产生。隐名股东的产生是隐名股东与显名股东在遵守现行法律的前提下依双方的真实意思表示而产生，不包含为规避法律而借用他人名义出资的情形。如隐名股东并不包含利用国家对下岗职工投资经营的优惠政策，约定用下岗职工的名义对公司出资的人。2、隐名股东依隐名出资人与显名人之间的合同关系而产生。这包括两层含义，一是隐名股东问题所涉及的实质是一种合同，二是隐名股东涉及的直接当事人为显名股东和隐名股东。3、隐名股东合同为双务合同、有偿合同。隐名股东负出资义务，显名股东负营业及分派利益的义务，双方互负有义务，且互为对价，任何一方都不能无偿从他方取得利益，故隐名股东合同为双务合同、有偿合同。4、隐名股东合同为诺成合同及不要式合同。隐名股东合同因当事人双方的意思表示一致而成立，并不以隐名股东的实际出资为成立要件，隐名股东的实际出资则为合同的实际履行，故为诺成合同。对隐名股东合同，现行法律并没有

2023-08-12

489人看过
自书遗嘱
自书遗嘱法律特征有哪些呢

1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。6、如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发

2023-04-02

491人看过
民事法律行为
民事法律行为的特征有哪些

私行为：民事法律行为是由自然人、法人等私主体作出的行为，与政府机关行使国家权力作出的国家行为、法院依审判权作出的裁判行为相区别。民事法律行为是由自然人、法人依意思作出的变动民事关系的行为，而不是利用公权力作出的行为。合法行为：所谓合法，就是说它所追求的效果“不违反法律或者社会公共利益”。这说明自由是有边界的，任何人的行为不得以损害他人的权利或破坏公共秩序为代价。这也是法律行为与违法行为的区别。表示行为：民事法律行为的核心，是意思表示。所谓意思表示，是当事人想要实现一定效果的内心意思对外表示。任何民事法律行为都必须具备意思表示这一要素，不具备意思表示，就不称其为民事法律意思决定效果的行为：民法的基本理念是意思自治，它主张人们在民事生活中自己做主，自己负责。只要意思表示中所要实现的效果是合法的，法律就听任其依照内容发生法律效果，设定权利，负担义务，或使权利义务变更。

2023-03-03

404人看过

直系血亲
收养有哪些要求，收养有哪些法律特征

一、收养有哪些要求收养有下列要求：1.无子女，即收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。2.有抚养教育被收养人的能力。所谓“有抚养教育被收养人的能力”，是指收养人应当具有完全民事行为能力，在身体、智力、经济、道德品质和教育子女等方面具有抚养和教育被收养人的能力，能够履行父母对子女应尽的义务。3.未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。4.年满30周岁。所谓“年满30岁”，是包括30周岁本数在内。有配偶者收养子女，须夫妻同意共同收养。二、收养有哪些法律特征收养有如下法律特征：1.收养是一种民事法律行为。收养的成立、有效，除要求当事人符合法律规定的条件外，还必须履行法定的程序。2.收养是变更亲属身份和权利义务关系的行为。收养行为成立后，收养人与被收养人之间产生父母子女间的身份关系和权利义务关系，被收养人与其生父母之间的身份关系和权利义务随之消灭。3.收养只能发生在非直系血亲和没有血缘关系的

2023-06-08

308人看过
遗赠
遗赠有效条件有哪些，具有哪些法律特征？

一、遗赠有效条件有哪些遗赠有效条件有：1.立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。2.遗嘱须意思表示真实、自愿、合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3.受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未亡，欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。二、遗赠具有哪些法律特征遗赠具有的法律特征是：1.受遗赠权不能由他人代替行使；2.遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定；3.遗赠是单方面的法律行为；4.遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为；5.受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。三、遗嘱继承和遗赠的区

2023-06-08

293人看过