福州不动产异议登记受理条件有哪些-法师兄

福州不动产异议登记受理条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-19 10:22:06 155 人看过

一、福州不动产异议登记受理条件有哪些

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

二、福州不动产异议登记流程怎么走

1.受理，受理岗位对符合申请条件的，出具《受理凭证》;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。

2.审核，审查岗位对申请材料进行审查，提出审查意见。

3.决定，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿;对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。

三、福州不动产异议登记办理的法律依据

《不动产登记暂行条例》

第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第四条国家实行不动产统一登记制度。

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

3.《不动产登记暂行条例实施细则》

第八十二条利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

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