交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:
(1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证;
(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证;
(3)如果是二手房,最长不会超过5个月;等等。
一、谁签的购房合同谁是户主吗
谁签的购房合同谁是户主,这个答案不一定。首先要确认买的这套房子是属于二手房还是新房,不管是二手房或者是新房,签了合同都不能确定本人就是户主。如果是二手房,签了合同只是确定购买意向,需要后面在房交所过户,原房主将户过到本人名下才能确定本人就是户主;如果是新房,那么需要等新证下来才能确认本人的户主信息。
二、首付多长时间签合同
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为:1、认购,交定金2、签购房合同、支付首付款(或全款)3、申请贷款、银行放款4、交房验房、移交手续
三、交房一年多了还没拿到房产证有法律效力吗
办理房产证,是收房90天内,凭购房合同,和购房票据,身份证,1户口本,婚姻证明,到房管,咨询缴纳住房维修基金,契税等税费,凭完税证明,就可以办理你的房产证,手续齐全15天后就能拿到。
交房一年没拿到房产证能索赔。由于开发商的原因而导致购房者不能按期取得房地产权属证书的,开发商理应向购房者支付违约金。
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