产权房离婚财产分割的具体操作-法师兄

产权房离婚财产分割的具体操作

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 15:32:52 241 人看过

离婚时产权房分割，具体如下：

1、一方婚前已取得完全产权房的房屋，一方婚前取得产证，无论是否支付全部房款，房屋产权归一方所有；

2、婚后双方出资的房屋，明确产权，无论房产证上是一方名称还是双方名称，都是共同财产；

3、一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证，夫妻一方婚前支付全部房款，取得产权证，完全合法拥有房产所有权。

法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚时婚前财产怎么分割

离婚时婚前财产的分割是：

1．夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

2．夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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