房产的自书遗嘱过户流程是怎样的-法师兄

房产的自书遗嘱过户流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 15:41:10 144 人看过

(一)、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(二)、继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

所需费用

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。

3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

一、继承房产过户要注意的问题

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多自书遗嘱相关文章

自书遗嘱
自书遗嘱应该怎么样写，自书遗嘱的范文

一、自书遗嘱应该怎么样写？自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，《中华人民共和国民法典》第1134条规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据这项规定，自书遗嘱的要求是：(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。二、自书遗嘱的范文是怎样的遗嘱立遗嘱人：（姓名），男，年龄，住址。我在重病中立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：坐落在（地址）的房产几栋几间遗留给我的妻子（姓名）。储蓄在（地址

2023-04-20

334人看过
法律综合知识
遗产过户需要多久，流程是怎样的？

一、遗产过户需要多久？通常过户以后，一个月左右拿到房产证。关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。二、拿到遗产继承公证书后办理房产过户的流程：1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；3、到“公证”窗口办理公证手续；1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3）被继承房产的产权证明；4）被继承人的死亡证明；5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7）公证人员认为应提交的其他证明、材料；4、到“私房交易”窗口办理交易手续；5、到“契税、印花

2024-01-22

168人看过

法律综合知识
父母房产自书遗嘱没公证怎么过户

一、父母房产自书遗嘱没公证怎么过户父母房产自书遗嘱没公证的能办理房产过户，办理过户的手续如下：1．到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2．到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。3．到房产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。4．到房地产交易中心办理房地产继承登记。5．到驻场税务所办理税收核定。6．领取完税凭证换领新的房产证。二、父母房产自书遗嘱没公证过户需要多久继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、父母房产自书遗嘱没公证过户需要什么费用1．继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％

2024-01-30

109人看过
房产证
房产证过户流程详解过户房产证流程是怎样的

房产证过户程序如何办理，1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方

2023-02-06

108人看过
自书遗嘱
自书遗嘱是怎样记载遗嘱的效力

订立自书遗嘱的办法：需要由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容，签名，注明年、月、日。打印遗嘱的效力：如果立遗嘱人具有相应的民事行为能力；有真实的意思表示；遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；应当两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日的，有效。公证遗嘱效力高于自书遗嘱吗所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。自书遗嘱，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。1、公证遗嘱，事实上应该是遗赠抚养遗嘱，因为继承人没有履行公证遗嘱所规定的义务，所以不能按照公证遗嘱来分

2023-07-29

150人看过
立遗嘱
遗产房过户的流程是怎么规定的?

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理过户时需要提交的材料是：1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)一、名下有房可以继承房子吗名下有房还能继承房子。继承房产对继承人名下房产没有限制，只要父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女可以继承父母遗留的房屋。继承房产有遗嘱的，优先按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承人顺序继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记，具体步骤如下：1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证

2023-03-12

350人看过

立遗嘱
房产遗嘱书的范文是怎样

订立房产遗嘱如下：1.首部。要写明标题。要写明订立遗嘱人基本情况。2.正文。写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。写明遗嘱人对遗产的处理意见。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。一、什么是录音遗嘱录音遗嘱是指遗嘱人用录音设备记载、保存的遗嘱。录音遗嘱要具有法律效力，必须具备以下条件：遗嘱人必须亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容。必须传唤两名以上的证人作证。遗嘱人和证人在录音开始时，必须分别说明姓名、工作单位和家庭住址等基本信息。立遗嘱人必须写明具体地址和立遗嘱的时间。录音制作完毕后，应当封存，并由立遗嘱人和见证人在封面上签名。二、自书遗嘱需要哪些条件自书遗嘱只能由立遗嘱人亲笔书写，应包括以下几点：第一，首先是遗嘱的首部。1、标题，要写明遗嘱。2、要写明订立遗嘱人的一些基本情况。第二，遗嘱的正文部分。1、写明遗嘱人订立遗

2023-03-25

258人看过
自书遗嘱
什么样的遗嘱才是自书遗嘱

自书遗嘱的效力：自书遗嘱具有法律效力，遗产执行人要按照自书遗嘱的内容处理被继承人的遗产。但自书遗嘱要具备下列条件才有效力：立遗嘱人必须是具有完全民事行为能力的人；遗嘱是自己的真实意思表示；遗嘱处分的是个人的合法财产。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。一、自书遗嘱有效期多少年？只要立遗嘱人死亡，自书遗嘱即刻发生效力，有效期是永久的。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自书遗嘱需要立遗嘱人自己亲自写，别人代写的话需要公证人。自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，

2023-03-13

170人看过
房产过户
自书遗嘱房产过户需要什么手续

1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、进行房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、办理继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定

2023-02-20

98人看过
自书遗嘱
拿着自书遗嘱怎么过户

一、拿着自书遗嘱怎么过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

2023-04-05

220人看过

房产过户
遗嘱公证后房产过户流程怎么走？

第一，需要提交房屋所有权证书；第二，要提交继承公证书；第三，继承人的身份证及复印件；第四，房屋所有权登记申请书，到房产交易中心办理房产继承手续。一、遗产房继承公证需要提供什么材料遗产房继承公证需要提供材料如下：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料如下：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。二、人死了房产证还没有拿怎么办？没关系的，等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交

2023-03-12

97人看过
法律综合知识
出具遗嘱公证书过程是怎样的？

1、公证遗嘱必须经过国家批准设立的公证机关证明所谓公证遗嘱就是经过公证证明的遗嘱，既然是经过公证证明的遗嘱，这种遗嘱只能是由经过国家批准设立的各公证处来办理。那种各乡镇（街）法律服务所所办理的公证，或律师对遗嘱的见证，都不属于公证遗嘱。按照规定，他们只能属于遗嘱见证人或是遗嘱代书人。对当事人所立的遗嘱只起到证明人的作用。2、公证遗嘱公证员必须坚持直接办证原则公证处办理公证有很多公证事项可以委托代理人申办公证事项，或由乡镇（街）的法律服务人员代为办理公证，但申办遗嘱公证的，不得委托他人代理，也不准由乡镇（街）的法律服务人员代为办理公证。公证人员必须与立遗嘱人直接见面，询问有关情况，制做谈话笔录，进行有关法律方面的宣传教育，交待本人所享有的权利义务关系。同时公证机关也有关于回避原则的规定，不得办理与本人有亲属关系和利害关系的当事人的公证事项。3、公证遗嘱必须以公证书形式出具证明公证遗嘱是由公证

2024-02-01

143人看过
自书遗嘱
自书遗嘱的遗嘱执行人资格是怎样的

自书遗嘱的遗嘱执行人资格：1、遗嘱人在遗嘱中指定的遗嘱执行人；2、遗嘱中没有指定遗嘱执行人，或者遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为执行人；3、基层组织，如居委会和村委会。一、贷款房子可以自书遗嘱吗贷款房子可以订立自书遗嘱。根据相关法律规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。贷款的房子是合法取得的个人财产，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。自然人可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。二、立遗嘱时需要做精神评估吗无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。可见，立遗嘱人必须拥有完全行为能力且所立遗嘱必须是其真实意思的表示，遗嘱才合法有效。自然人可以依照本法规定立遗嘱处

2023-06-23

370人看过
法律综合知识
房产过户怎样最省钱，房产过户流程是怎么样的？

一、房产过户怎样最省钱1、继承理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1％的个人所得税和5．5％的营业税，总费用只有9．75万元。继承的方式看似简单，水到渠成。但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20％的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责

2024-03-16

236人看过

自书遗嘱
自书遗嘱应该怎么样写，自书遗嘱的范文

一、自书遗嘱应该怎么样写？自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，《中华人民共和国民法典》第1134条规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据这项规定，自书遗嘱的要求是：(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。二、自书遗嘱的范文是怎样的遗嘱立遗嘱人：（姓名），男，年龄，住址。我在重病中立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：坐落在（地址）的房产几栋几间遗留给我的妻子（姓名）。储蓄在（地址

2023-04-20

334人看过
法律综合知识
遗产过户需要多久，流程是怎样的？

一、遗产过户需要多久？通常过户以后，一个月左右拿到房产证。关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。二、拿到遗产继承公证书后办理房产过户的流程：1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；3、到“公证”窗口办理公证手续；1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3）被继承房产的产权证明；4）被继承人的死亡证明；5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7）公证人员认为应提交的其他证明、材料；4、到“私房交易”窗口办理交易手续；5、到“契税、印花

2024-01-22

168人看过

法律综合知识
父母房产自书遗嘱没公证怎么过户

一、父母房产自书遗嘱没公证怎么过户父母房产自书遗嘱没公证的能办理房产过户，办理过户的手续如下：1．到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2．到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。3．到房产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。4．到房地产交易中心办理房地产继承登记。5．到驻场税务所办理税收核定。6．领取完税凭证换领新的房产证。二、父母房产自书遗嘱没公证过户需要多久继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、父母房产自书遗嘱没公证过户需要什么费用1．继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％

2024-01-30

109人看过
房产证
房产证过户流程详解过户房产证流程是怎样的

房产证过户程序如何办理，1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方

2023-02-06

108人看过
自书遗嘱
自书遗嘱是怎样记载遗嘱的效力

订立自书遗嘱的办法：需要由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容，签名，注明年、月、日。打印遗嘱的效力：如果立遗嘱人具有相应的民事行为能力；有真实的意思表示；遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；应当两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日的，有效。公证遗嘱效力高于自书遗嘱吗所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。自书遗嘱，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。1、公证遗嘱，事实上应该是遗赠抚养遗嘱，因为继承人没有履行公证遗嘱所规定的义务，所以不能按照公证遗嘱来分

2023-07-29

150人看过
立遗嘱
遗产房过户的流程是怎么规定的?

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理过户时需要提交的材料是：1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)一、名下有房可以继承房子吗名下有房还能继承房子。继承房产对继承人名下房产没有限制，只要父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女可以继承父母遗留的房屋。继承房产有遗嘱的，优先按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承人顺序继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记，具体步骤如下：1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证

2023-03-12

350人看过