林地确权、登记、发证问题的批复［已失效］-法师兄

林地确权、登记、发证问题的批复［已失效］

来源：互联网时间： 2023-06-10 17:58:59 418 人看过

云南省土地管理局：

你局(89)云土办字第56号《关于林地确权、登记、发证问题的请示》收悉。经研究，现批复如下：

一、全国人大常委会法制工作委员会法工委发文(89)14号和法工办发文(89)6号与《土地管理法》和《森林法》的规定是一致的，体现了我国土地立法的连续性。

二、土地管理部门统一管理全国土地是《土地管理法》确定的，包括《森林法》中有关林地的登记造册、核发证书、确认所有权或者使用权的规定等，一定要认真贯彻执行。

三、《土地管理法》、《森林法》作为国家立法机关颁布的规范性文件，是针对全国范围的，不是针对某一部门的。任何机关、团体、企业事业单位和公民都要共同遵守，贯彻执行。从业务角度而言，政府各个职能部门要履行各自的职责去具体贯彻执行。作为政府管理土地、城乡地政的职能机关，土地管理部门要对全国各种用途的土地加强管理，确认土地权属、登记发证，所有土地的权属变更，都必须报土地管理部门审查，统一办理批准手续。

四、土地管理部门在工作中，要加强与林业部门的合作，密切配合，相互支持，更好地履行各自的职责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

质押
股权质押登记有效的问题？

股权质押没有登记一般是无效的。股权出质登记效力为质权人享有优先受偿权、物上代位权和质权保全权；出质人享有出质股权的表决权、新股优先认购权和余额返还请求权；其他效力。股权质押登记的效力是指质权人就质押股权在担保债范围内优先受偿的效力及质权对质押股权上存在的其他权利的限制和影响力。一、股权质押的法律效力有哪些（一）对质权人的效力1、优先受偿权。质权人可就出质股权的价值优先受偿。2、物上代位权。股权因其他原因灭失所得赔偿金应作为出质财产。3、质权保全权。质物有贬值毁损的可能时，质权人可以提前处置质物。（二）对出质人之效力出质人就出质股权仍享有出质股权的表决权、新股优先认购权、余额返还请求权等权利。二、股权质押公司破产怎么办通常情况下，公司破产清算的法律责任由股东和法人承担。有限公司股权质押应当在记载在股东名册，适用《公司法》股权转让的相关规定，即质押权人可以通过股权转让实现质权，出质的股东因股权

2023-06-28

134人看过
继承人
土地确权登记后多少天发证

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。据了解，自然资源和规划局曾经作出回应，称农村宅基地确权证会按照上级统一的时间安排及合法流程办理，镇国土资源所会同杨庄村委会干部于第一时间把相关证件交至合法继承人手中。具体发证时间，需要看部门的时间安排，没有确定的时间一、宅基地确权的异议书怎么写第一步、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。第二步、权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录

2023-03-20

165人看过
离婚协议
特殊群体的土地确权登记问题怎么解决

关于特殊群体的土地确权登记问题：1、出嫁女、入赘男、离婚或丧偶者出嫁女和入赘男原则上按户籍所在地进行确权登记。对于暂未办理户口迁移手续、且自愿在新居住地办理确权登记的，先由本人向原户口所在地村委会申请，原户口所在地村委会出具不予在户口所在地确权的证明之后，在新居住地进行确权登记。夫妻离婚的，根据离婚协议分割承包地并进行确权登记，无离婚协议的可由双方协商签字后进行确权。离婚或丧偶者，在居住地未取得新承包地的，发包方不得收回其原承包地。2、大学生、现役军人、公职人员大中专在校学生、现役军人保留承包地的，可以进行确权登记;没有保留承包地的，不再重新确权登记。国家公职人员家庭成员遗留下来的承包地，不得为公职人员确权。3、服刑人员服刑人员在服刑期间，村集体因土地撂荒收回其土地并发包给其他农户，其期满回村后集体无地可供的，应将原承包地归还并确地确权。4、集中供养和分散供养的五保户对集中供养五保户承包的

2023-05-05

306人看过
土地使用权
对国有土地使用权出让年限始起日期问题的批复［失效］

海南省土地管理局：你局《关于国有土地使用权出让年限的始起日期问题的请示》（琼土用〔1996〕38号）收悉。经研究，现批复如下：一、关于土地使用权出让年限的始起日期问题。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权”和1994年1月18日国家土地管理局、国家工商行政管理局发布的《国有土地使用权出让合同示范文本》（宗地出让合同）第四条“本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算”的规定以及1995年12月27日最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效”的意见，土地使用权出让年限的始起日期应当确定为自领取或者颁发土地使用证之日起计算

2023-06-10

191人看过

集体土地
开展确权登记颁证工作解决了土地什么问题

开展确权登记颁证工作是以现有土地承包合同、经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，建立健全土地承包经营确权登记颁证制度，解决农户承包地地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。实现承包面积、承包合同、承包经营权登记簿、承包经营权证书“四相符”；承包地分配、承包地四至边界测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放“四到户”。建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理系统，实现农村土地承包经营权登记管理信息化。一、农村房屋确权后户主能改吗农村房屋确权后可以改户主，农村土地确权后，如果土地承包方的户主发生改变，申请人应携带变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料、农村土地承包经营权证原件，可以到登记机构申请进行变更登记的。二、土地承包经营权流转合同有哪些条款土地承包经营权流转，指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

2023-06-19

126人看过
法律援助
农民失地引发的权益问题

首先，土地征收范围过于宽泛。《宪法》、《土地管理法》立法上的纰漏无形中为某些利益群体创造了可以施展并且逃避法律责任的空间。此外，当前我国还缺乏界定土地征收公共利益纠纷的专门裁判机构。一般是由政府许可任何单位和个人为非公共利益进行土地征收，同时，法律又赋予政府对土地征收行为是否合乎公共利益的裁判权。政府身兼二职，先行体制又缺乏必要的监督和制约，某种程度上会影响到对失地农民合法权益的保护。同时土地补偿机制不合理。土地征收补偿机制关系到失地农民的切身利益，也是土地征收工作能否顺利进行的关键。我国现行的土地征收仍依据2004年国土资源部颁布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》设定的补偿标准，补偿费用明显偏低。近年来经济发展，物价急剧上涨，土地市场价格也是一翻再翻，况且低标准的补偿费用落实到失地农民的手里也是难之又难，致使失地农民权益受损。此外，土地补偿方式的单一化，某种程度上也威胁到失地农民的

2023-07-02

424人看过
债权凭证
债权凭证登记的有关问题

一、为什么要注意债权凭证问题？1、债权凭证是由人民法院发给债权人一种书面凭证。是指在执行程序中，被执行人无财产可供执行，或现有财产经强制执行后仍不足清偿债务的，由执行法院向申请执行人发放的、用以证明申请执行人对被执行人尚享有债权的权利证书。2、债权凭证作为债权人申请执行的权利凭证，是十分重要的凭证，必须要妥善管理。如何管理债权凭证？一是要单独编号，编号要体现发放的年份，以便于管理。二是要设专人管理。3、债权凭证的发放应当由执行案件的承办人根据债权人的请求，填写债权凭证审批表，由庭长和分管副院长进行审批。债权凭证发放后，应当由专人管理，设立债权凭证档案。二、债权凭证会涉及哪些登记问题呢？具体有哪些呢？（一）债权凭证的原始登记债权凭证的原始登记是指最初向债权人发放债权凭证时应当登记的内容。债权凭证至少要记载以下内容：1、债权人与债务人的基本情况。如果是自然人，要写明姓名、性别、住所地、身份证号

2023-04-10

98人看过
土地征用
征用林权证土地的补偿问题

根据政府颁发林权证,享有土地使用权。林权证上的土地征用将提供相应的补偿。土地被征用后,土地的使用权人将永远丧失土地使用权。征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低。每个省都有相应的规定,可以在网上查一下自己省的最新区片价是多少,区片价确定的标准是根据当地生活水平、区位价值、土地年产值来综合认定的。并且很多省份的土地补偿费和安置补偿费是一起计算的。根据您持有的政府颁发林权证，可以得知您享有相应的土地使用权。因此，林权证上的土地征用将会提供相应的补偿。土地被征用后，土地的使用权人将会永远丧失掉土地的使用权。根据根据法律的相关规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费。土地被征用，征

2023-10-30

199人看过

专利
发明专利重复授权的效力问题

1991年2月7日，发明人舒某向中国专利局申请名为一种高效节能双层炉排反烧锅炉实用新型专利，于1992年9月30日被授予专利权。该专利的权利要求为：一种主要由反烧炉排、正烧炉排和炉体构成的高效节能双层炉排反烧锅炉，其特征在于正烧炉排和反烧炉排的各个炉条是间隔的一上、一下两层构成波浪型排列。该实用新型专利期限届满前，专利权人请求了续展。1999年2月8日，该专利权保护期限届满，权利终止。1999年2月22日，舒某又以同一发明名称向中国知识产权局申请了一项发明专利，并于1999年10月13日获得发明专利权。该专利的权利要求为：一种立式或卧式双层炉排平面波浪型反烧炉排锅炉，其特征是上层水管反烧炉排是平面波浪型布置。2000年12月22日，山东济宁无压锅炉厂向国家知识产权局专利复审委员会请求宣告舒某的发明专利无效，理由是：该发明专利同舒某已过专利保护期的实用新型专利构成重复授权，违反了专利法实施细

2023-04-23

236人看过
离婚证
土地使用证变更登记的问题

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；（

2023-08-04

432人看过
土地管理
批转市土地管理局《关于清查越权批地问题的请示》［失效］

各区、县人民政府：市人民政府领导同志同意市土地管理局《关于清查越权批地问题的请示》，现转发给你们，望遵照执行。关于清查越权批地问题的请示市人民政府：根据《国务院批转国家土地管理局关于部分地方政府越权批地情况报告的通知》（国发〔1990〕8号）和市政府领导同志的批示精神，拟立即在全市范围内对《土地管理法》实施以来审批建设用地的情况进行一次清理。现将清查意见请示如下：一、这次清理越权批地工作，时间要求紧，任务比较艰巨，各区、县政府都要把它列入重要议事日程，结合本地区的实际情况，立即组织力量，在学习国务院通知的基础上制订清理方案，对本辖区《土地管理法》实施以来审批的各项建设用地情况认真进行一次清理。二、这次清理范围包括国家建设、乡镇企业建设、农村建房及乡（镇）公共设施建设等用地的越权审批。各级用地审批部门对所有审批的用地，首先要逐件进行自我清理（可与目前正在清理国家机关领导干部和工作人员越权批地

2023-04-22

72人看过
耕地保护
土地确权登记是否有效

以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性，并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。2008年10月，中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确提出“健全严格规范的农村土地管理制度”，要求“搞好农村土地确权、登记、颁证工作。2011年3月16日发布的“十二五”规划纲［5］要提出，“搞好农村土地确权、登记、颁证工作，完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。在依法自愿有偿和加强服务基础上完善土地承包经营权流转市场，发展多种形式的适度规模经营”，并要求“坚持最严格的耕地保护制度，划定永久基本农田，建立保护补偿机制，从严控制各类建设占用耕地，落实耕地占补平衡，实行先补后占，确保耕地保有量不减少。”2011年2月，农经发2011［2］号文件《关于开展农村承包经营权登记试点工作意见》中，明确指出承包经营权登记的主要任务是

2023-08-05

260人看过

土地管理
国土资源部对吉林省土地管理局关于《森林法》第十八条是否包含林业用地单位问题的批复［失效］

吉林省土地管理局：你局《关于〈森林法〉第十八条是否包含林业用地单位的请示》收悉。经研究，批复如下：一、《森林法》第十八条明确规定：“进行勘查”开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，…“。根据这一规定，任何单位和个人占用林地进行建设，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，用地者应当依照《土地管理法实施条例》等土地管理法律、法规的规定，依法办理建设用地审批手续。根据新修订的《土地管理法》，建设占用土地涉及农用地转为建设用地包括林地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。二、《森林法实施细则》第九条第（四）项仅适用于森林经营单位在所经营的林地内修筑直接为林业生产服务的道路或者其他工程设施的情况。林业经营单位占用林地进行建设仍应办理建设用地审批手续。

2023-06-10

197人看过
宅基地抵押
土地确权登记颁证工作的实施效果

开展确权登记颁证工作是以现有土地承包合同、经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，建立健全土地承包经营确权登记颁证制度，解决农户承包地地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。实现承包面积、承包合同、承包经营权登记簿、承包经营权证书“四相符”；承包地分配、承包地四至边界测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放“四到户”。建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理系统，实现农村土地承包经营权登记管理信息化。农民的土地确权，确权了有何好处？农村土地确权已经快接近尾声，但是许多人还高不明白为什么要确权，农民土地确权了有何好处在当前的农村土地改革中，土地的增值趋势是显而易见的，不少人想从中分到一杯羹都没有办法，而对于有地农民来讲，只需要现在把土地确权工作做好了，今后的这些土地福利就可以直接享受到，又何乐而不为呢具体来讲，土地确权之后，农民可以享受许多好处，比如：1．土地抵

2023-07-05

212人看过