什么是建设用地规划证-法师兄

什么是建设用地规划证

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:41:34 152 人看过

一、什么是建设用地规划证

建设用地规划许可证是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展，配套建设。结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要经过消防、规划等部门受理审结同意，对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响，可在规划区内或按照《城乡总体规划》建设，依法核发的法律凭证、准建手续。是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

二、申办规划许可证需要什么材料

申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

（一）建设用地规划许可证申请表；

（二）立项批复；

（三）《建设项目选址意见书》及附件；

（四）项目合同；

（五）经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张，同时提供一份电子材料；

（六）关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。

三、去哪里申办许可证

建设单位在每个工作日持有关材料到规划局窗口申报。窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位。

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