融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,向出卖人购买租赁标的物,然后租赁给承租人,承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的所有权,可以归出租人或者承租人所有。因为在融资租赁合同中,承租人可以选择租赁物的所有权,承租人可以支付一定的价格取得租赁物的所有权。
一、融资租赁合同终止当事人的做法有哪几种?
按照法律的规定,融资租赁期间,租赁物的所有权由出租人享有。而在融资租赁期间届满后租赁物的归属,则可以通过当事人之间的约定来确定。一般有如下几种做法:
1、退租。
在合同期限届满时,承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。
2、续租。
在合同期限届满时,在出租人和承租人之间订立另一个融资租赁合同,或对本合同通过协议进行变更,由承租人按照一定的条件继续对租赁物进行使用收益。
3、留购。
一般由承租人在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款,充抵租赁物的残值,而获得租赁物的所有权。
二、发行公司债券
公司债券是企业为筹措长期资金而向一般大众举借款项,承诺于指定到期日向债权人无条件支付票面金额,并于固定期间按期依据约定利率支付利息。
《民法典》第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
三、租赁物的登记对抗效力
1.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
2.出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
3.融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
4.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
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什么是融资租赁,融资租赁有哪些法律特征?陕西在线咨询 2022-10-29一、什么是融资租赁融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需机器设备,具有融资、融物双重职能的租赁业务。是实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。二、融资租赁有哪些法律特征(一)具有融资、融物双重职能。融资租赁既为承租方融资,又为承租方购买机器设备,并将机器设备租给承租方使用。出租方通过分期收取的租赁费,以补偿其购买设备的成本、融资利息
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什么是融资租赁资金信托?西藏在线咨询 2022-11-01融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人(供货商)的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易。融资租赁实质上相当于出租人提供融资便利,承租人分期付款购买租赁物。融资租赁一般包括直接融资租赁、联合融资租赁、转租赁、售后回租和杠杆融资租赁等类型。在目前法律框架下,融资租赁资金信托是指信托投资利用资金信托计划这个融资手段,把资金信托计划所募集资金运用于融资租赁业务的一种资金信托业务。
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