老公去世后，婚前买的房子该归谁？-法师兄

老公去世后，婚前买的房子该归谁？

来源：互联网时间： 2023-07-16 14:50:11 159 人看过

如果房屋没有贷款则完全属于丈夫一人的遗产，在没有遗嘱的情况下，由其第一顺位的法定继承人：妻子、子女和父母共同继承；如果房屋婚前购买婚后共同还贷，则还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产，应当先将妻子的财产从中分离出来，在没有遗嘱的情况下，剩余部分属于丈夫的遗产由其第一顺位的法定继承人共同继承

出轨了，婚前房子归谁

婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产，夫妻离婚后，女方无权要求分割。如果男方婚前付首付，婚后用共同财产还贷的，则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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丈夫死亡后婚前购买的房屋归什么人，要依据具体的情况而定，主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等。1、属于夫妻共同财产的，一方取得一半的所有权，其余的由合法继承人分配。2、属于丈夫个人财产的，有遗嘱的根据遗嘱继承，没有遗嘱的按法定顺序继承。一、丈夫留下来的遗产怎么进行分割丈夫留下来的遗产分割方法如下：1、要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，然后再分割遗产，分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产；2、丈夫生前立有遗嘱的，所留的遗产应当按照遗嘱继承办理，由遗嘱指定的继承人继承遗产；3、丈夫生前未立遗嘱，或者遗赠未发生法律效力的，遗留的遗产应当按照法定继承办理，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。二、丈夫去世遗产要怎么分配一、丈夫去世遗产分配方式：1、有遗嘱的按照遗嘱分配，没遗嘱的按法定顺序

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