征信上有呆账还能用公积金贷款吗-法师兄

征信上有呆账还能用公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 08:34:48 211 人看过

完全可以。您的银行账户存在信用污点仅会对未来与各大银行开展相关业务产生负面影响，然而这并不会干扰到您申请住房公积金贷款以及办理其他相关事宜。所谓的住房公积金贷款，本质上是由商业银行携手住房公积金中心共同展开的金融服务项目，在此过程中，银行并不承担任何风险或经济损失。总之，在涉及到住房公积金贷款的问题时，您与银行之间的直接关联度相对较低，因此不必过于担忧。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房贷款
公积金有哪些用途,公积金能贷款的情况下还能贷款装修吗

公积金能贷款的情况下还能贷款装修。积金贷款申请的关键就是公积金账户是否被动用或者还清。根据现在的实施办法,公积金账户一旦被动用,只有还清公积金贷款本息后,才可以再次申请。如果想继续申请公积金贷款,只有先还清公积金贷款本息,才能重新申请公积金贷款,否则根本不可能再申请公积金贷款。只有还清贷款本息才能重新申请据有关工作人员介绍,如果夫妻两个人,想购买两套房都申请公积金贷款,首要一条就是房产证都只能注明夫妻一方的名字,然后以注明自己名字的房产分别申请公积金贷款,这样才可以都使用公积金贷款。如果房产购买一前一后,同样也只能以此方式操作,即夫妻一方的公积金贷款使用之后,只有这一方可以申领公积金,另外一人暂时不申领公积金,不动用账户,这样才可以方便日后申请公积金贷款。公积金的七大用处：用途一：购房不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(

2023-05-05

202人看过
法律综合知识
公积金贷款第一套已用公积金贷款，第二天还能用吗

一、公积金贷款第一套已用公积金贷款，第二天还能用吗按照现行规定，若您在首次使用公积金贷款时尚未偿清贷款本息，那么在购买第二套住房时将无法再申请公积金贷款。在这种情况下，我们会将房产确认作为首要的考虑因素，但并不依据贷款记录进行评价。也就是，当您的首套公积金贷款已经结清之后，才能有资格再次申请并利用公积金来进行购房交易。否则的话，就必须转向商业贷款以解决剩下的问题了。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以

2024-04-04

212人看过
征信
没有能力还上贷款，贷款逾期上征信吗

首先，贷款逾期肯定会上征信。1、银行贷款：银行信用卡贷款和个人信用贷款一般有不超过三天的宽限期，超过约定还款日三天内把钱还上，不会影响大家的征信，如果超过宽限期还没有还款，那么按照央行征信要求，将会在次一日上报用户的逾期记录，影响大家的征信。2、正规网贷：一般正规网贷都接入了央行征信系统，不过网贷机构很少有逾期的宽限期，所以超过约定还款日没有还款，征信就会受到影响。与银行类似，一般正规网贷也是在逾期次一日上报记录，所以逾期次日，大家的征信可能就会受到影响了。如果只是逾期一两天，那么建议尽快还清欠款，然后主动联系网贷平台客服，说明自己并非恶意逾期，并请求贷款平台将逾期记录删除，在平台还未将逾期不良上报央行征信系统的情况下，还有机会删除不良记录，但是一旦平台已经将逾期不良记录上报央行征信系统，那么就无法再通过人为方式消除不良。一、征信不良会产生的影响有哪些1、无法再申请贷款银行对于有不良征信记

2023-02-23

386人看过
征信
一般征信贷款逾期多久呆账

一般征信贷款逾期时间在181天以上，经过银行多次催收无果，且无法联系上借贷人的情况下，银行就会将该笔欠款设为呆账。呆账形成的原因包括：1、借款人和担保人依法宣告破产、关闭、解散或撤销，并终止法人资格，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权；2、借款人死亡，依照法律规定宣告失踪或者死亡，金融企业依法对其财产或者遗产进行清偿，并对担保人进行追偿后，未能收回的债权；3、借款人遭受重大自然灾害或者意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿后，确实无力偿还部分或者全部债务，金融企业对其财产进行清偿和对担保人进行追偿后，未能收回的债权；4、借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销，但已完全停止经营活动，被县级及县级以上行政管理部门依法注销、吊销营业执照，金融企业对借款人和担保人进行追偿后，未能收回的债权；5、借款人和担保人虽未依法宣告破产、关闭、解散、撤销，但已完全停止经

2023-03-28

472人看过

征信
哪几类房子不能申请公积金贷款,征信出了问题还能申请公积金贷款吗

与商业贷款相比，公积金贷款最大的优势是利率低(首套房商业贷款五年以上，贷款利率4.9%，首套房公积金贷款五年以上，贷款利率3.25%)，所以有资格公积金贷款的购房者在贷款买房时，会首先选择公积金贷款。但公积金贷款并非易事，想成功贷款，买房者自身征信、购买的房子的类别及开发商的选择等问题都要全面考虑，以下几种情况千万不能出现。这几类房子不能申请公积金贷款据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)规定，以下这几类房子没法申请公积金贷款。1)用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房的，不能申请公积金贷款;2)首套房是公积金贷款购买，贷款还未还清的，第二套房不能申请公积金贷款;3)购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能申请住房公积金个人住房贷款。4)购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不能申请公积金贷款。需要注意的是，不同城

2023-05-05

306人看过
法律综合知识
呆账还完后，能贷款买房子吗

一、呆账还完后，能贷款买房子吗偿还完毕呆账并成功注销信用卡后五年内，申请人可申请购买房产的贷款服务。申请贷款所需满足的基本条件包括：必须是具备中国国籍且年龄在18至65岁之间的自然人；持有有效的身份证明文件；个人信用记录状况良好，不得存在任何不良记录；拥有稳定的工作岗位并且具备可靠的经济来源；拥有所欲购置房产的商品房买卖合同或者购买意愿书；具备冻结所购房产首期购房款项的能力；必须在相关银行设立个人结算账户；同时也需要提供有效的担保；当然，还有银行可能会额外要求的其他各项条件。而在进行贷款买房之前，申请人应当准备的材料包括但不限于以下这些内容：首先就是借款方及其配偶的身份证件的原件和复印件；然后还要提供借款方夫妇两人的户籍证明文件的原件和复印件；还需要提供婚姻情况的确切证明文件；商品房购买协议的正式文本；与房产价格相当于30％的足额预付款收据的原件和复印件；详细的工作收入证明；连续几个月的银

2024-04-05

372人看过
法律综合知识
信用卡呆账销户可以贷款吗

一、信用卡呆账销户可以贷款吗不可以。1、信用卡呆账已经被银行列为在重点对象了，是贷不了款做不了担保人的。住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。住房公积金贷款所需材料：1、借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明购房首付款证明银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者

2024-01-14

173人看过
征信
沈阳公积金贷款征信

1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务。一、贷款购房有哪些目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人

2023-06-25

383人看过

贷款担保
为别人公积金贷款担保还能用公积金吗

公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况：1、公积金贷款正常还款一年，并且期间没有逾期过，那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期，那么就不能解除担保关系，只能更换新的担保人。另外，如果没有特殊的原因，公积金中心也是不会同意解除担保关系的。2、公积金贷款结清以后，担保关系就会自动解除。一、给别人做了反担保会影响自己买房吗要根据具体情况分析：如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。二、提前还贷银行要求支付罚息合法吗在实际的处理方式中，你选择提前还贷的，银行从提前还款日以后就不会计算利息，贷款方只要把剩余的本金还清

2023-03-06

396人看过
征信
上海公积金贷款是否需要征信

一、上海公积金贷款是否需要征信申请纯公积金贷款是需要审查个人征信的。公积金贷款的基本条件为如下几项：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。8、法律、法规规定的其他条件。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金

2023-05-30

280人看过
住房公积金
能不能用公积金贷款买车还贷款

公积金贷款不可以买车。公积金贷款的适用范围是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。一、住房公积金不交了能够取出来吗住房公积金不交了可以取出来。无房户支付房租的，与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，退休的，享受最低生活保障的，购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的，出境定居的，以上均可提取。二、住房公积金交满一年才可以提取吗符合以下条件交满一年的住房公积金可以取出：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。三、取公积

2023-03-05

173人看过
法律综合知识
有人不使用公积金贷款，不买房公积金能贷款吗？

不买房可以用公积金贷款额度。按照公积金贷款的规定看，不仅是买房可以申请公积金贷款。如果用户不是买房的话，是可以申请公积金消费贷的。公积金消费贷只是将公积金账户作为增信手段，是一种信用贷款。一旦用户申请成功，则贷款额度可以用于个人商品消费、装修、旅游等。公积金贷款的申请流程比较耗费时间和精力，包括需要提供个人信息、单位信息以及还需经过银行审批才能获得故而对于有急需购房的人来说，时间成本往往更为重要。另一方面，公积金的使用条件也是限制购房者的因素之一，比如公积金中的金额必须达到一定的标准才能够申请贷款，而且公积金贷款还有着一些使用前提，比如必须持续缴纳公积金一定的时间等。这些规定对于长期以租代购，存款不够或者是居住在一线城市高房价所带来的经济压力已经难以承受的购房者来说，很难较满足他们的需求。如果用户申请的是公积金贷款的话，则除购房外，建造、翻建、大修自住住房时也可以公积金贷款。用户想要申请贷

2023-12-05

408人看过

法律综合知识
公积金能还商业贷款吗，用公积金偿还商业贷款的条件有哪些

一、什么是“委托提取”偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。二、公积金偿还商业贷款的条件1、购买所在市具有所有权的自住房；2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。三、如何用公积金偿还商业贷款公积金缴存人与配偶可凭借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡、户口簿或结婚证等与借款人的关系证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。如果是多人委托的，应当同时到场办理手续。

2023-11-29

335人看过
法律综合知识
公积金贷款信用卡还款必须还清吗

一、公积金贷款信用卡还款必须还清吗公积金贷款信用卡还款不是必须还清。公积金贷款时只要是借款人没有大额欠款即可，若有有大额欠款及时把大额欠款还清，较小的欠款没有多大影响。若信用卡负债过高，可能会被银行视为套用信用卡付首付，进而导致公积金贷款被拒。只要借款人公积金账户处于正常状态，在银行规定的年龄范围内，信用良好，有能力付清首付贷款，基本就可以进行公积金贷款了。信用卡协商还款注意事项：1、态度真诚、目标明确。还款人在和银行协商的时候要保持良好的态度，向银行工作人员如实说明自己逾期的原因以及强烈的还款意愿。2、把握时间，出现逾期之后一定要尽早跟银行协商，最晚不能超过三个月；另外还款人也要控制好自己的生活开支，避免不必要的消费，为自己有还款能力提供保证。3、借助外力，尽早上岸。借款人发现逾期后可能会另外借一些网贷来还款，这样就造成了以贷养贷的局面，越陷越深。借款人可以先向家人或朋友寻求帮助，尽快解

2024-04-10

346人看过