办了假离婚证能不能办房产证
来源:互联网 时间: 2024-01-16 15:16:35 74 人看过

一、办了假离婚证能不能办房产证

夫妻一方有大病能不能离婚。

1.如果双方能不能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的,能不能双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

2.如果双方不能不能就以上问题达成一致意见的,想要离婚的一方能不能去被告住所地法院起诉离婚,被告经常居住地和住所地不一致的,由经常居住地法院管辖。法院审理认为夫妻感情破裂的,会判决离婚。

3.如果一方在婚前隐瞒患有重大疾病的情况的,另一方能不能在结婚一年之内申请法院撤销婚姻。

但是如果一方是无民事或者限制民事行为能不能力人的,只能不能先变更监护人之后再通过诉讼方式离婚。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,能不能由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

二、夫妻没离婚房产证是否能不能减名

双方协商一致能不能减名。

若房产证是夫妻两个人的名字,则该房屋为夫妻共同财产,即便是婚前个人所有的房屋;

如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。因此,夫妻没离婚房产证能不能减名,但是得需要夫妻双方同意。

房产证减名字的操作步骤:

(1)带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心办理,先在预检窗口告知是来办理房产证增加;

或是减去配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、离婚财产是否一定一人一半

原则上,离婚后夫妻共同财产双方均分,但并不是完全一人一半。

离婚时按照下列方式进行财产分割的:

一、如果双方对于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属有约定的,按照双方的约定处理。

二、如果没有特殊约定的,则对于个人财产离婚时不进行分割,仍归一方所有。

三、对于夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,如果双方无法自行协商的,能不能起诉至法院,由法院判决,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 01:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻办个假离婚证能买房吗
    不能。用假离婚证申请住房按揭的本就属于伪造证件的违法行为。一经发现,银行会取消该购房者的银行贷款的申请资格的,并有权追究购房人的法律责任,情节严重的,要接受刑事处罚。办假离婚证涉嫌伪造国家机关证件罪。《刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。一、办离婚证需要准备哪些材料?1、户口簿;2、居民身份证;3、结婚证;4、离婚协议书;5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。二、诉讼离婚的流程是什么?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括:当事人陈
    2023-06-21
    116人看过
  • 离婚了再婚办准生证能不能隐瞒
    二婚办准生证不能隐瞒,男女结婚后,如果要生育孩子的话,必需先去办理计划生育服务证明,生孩子的时候相关部门要检查,比如医院、管计划生育相关部门,这个证相当于工商的许可证一样,有这个生育服务证就代表国家批准生育合法的孩子了。一、二婚准生证未办理可以办离婚协议书吗办理准生证的时候并不需要出具离婚协议书,如果自己再婚还是想生育孩子的话,那么在办理准生证是不需要离婚协议书的。申请《再生育服务证》提供的材料:1、夫妻双方提出的再生育申请;2、夫妻双方的《居民身份证》;3、夫妻双方的《结婚证》;4、村(居)民委员会或者所在单位出具的婚育情况证明;5、《生育服务证》(再婚夫妻女方未生育过的除外);6、夫妻双方近期合影2寸免冠照片4张;7、其他需要提供的证明材料。二、一胎还用办准生证吗从2018年1月1日起,国家开始全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策。各地相继出台新计生条例,修订了包括生育条件、生产假期、
    2023-03-25
    77人看过
  • 房产证超过多久不能办了
    一、房产证超过多久不能办了房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后,开发商一般就会要求马上办理房产证,办证期限是国家对开发商的规定,法律上办理房产证的期限不能超过90天,如果超过的话,就算开发商的违约行为,依照国家的法律,需要对开发商进行处罚的。《城市房地产开发条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。第三十三条违反本条例规定,未取得营业执照,擅自从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款。二、房产证的办理期限是什么呢?首先:对于房产证的办理时间
    2023-03-19
    173人看过
  • 没房产证离婚后,房产证能不能更名
    1、房产证还没下来,如果两人要离婚也是可以的,不过要更名最好去开发商那边咨询一下,看开发商那边是否能直接办理更名手续,如果能办理那是最好的。2、如果开发商将信息备案到房产交易中心的话,那现在去开发商那边就无法办理变更手续,而是要到开发商那边办理更名手续,去办理更名必须要带齐材料,比如购房合同,还有两个人身份证,户口本,包括离婚证。3、如果因为当时使用贷款进行支付,那么房产证没下来离婚怎么更名这种情况就需要大家将贷款全部还清之后,然后将房产证拿到手的情况下,才可以办理更名手续。一、如何办理房产更名办理房产更名:1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,缴纳办理房产证上加名字所需的费用,大概20天可以拿到房产证;2、有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更,缴纳办理所需要的费用。二、购房合同可以更改吗合
    2023-06-23
    331人看过
  • 毕业证丢了能不能办假证蒙混过关?
    一、毕业证丢了能不能办假证蒙混过关?做假证是万万不可取的,用假证只是给自己一时的心理安慰,既花了钱还容易对自己的信誉造成影响。假的成不了真,我们都知道毕业证虽然日常用不到但其实工作面试、职称考试等时候都是需要审核的,很多大公司招聘人才的时候都会关注学历,不能因小失大。要想毕业证丢失后有对应的解决措施,没有必要去造假。所以一定不能办理假证进行投机取巧,还要杜绝办假证!二、毕业证明的办理过程是怎么样的?1、首先找到一家省市级以上的报社,在报纸上刊登本人毕业证的遗失声明,目的就是为了公示说明原毕业证作废;2、需要到学校的教务办公室填写一份毕业证明书申请表,不知道的话可以向学校相关部门的老师咨询毕业证明书的申请模板并打印出来填写清楚;3、我们需要按学校的要求把申请表格填好,还要准备好身份证原件以及复印件,登记照片以及其他材料等等,准备好了之后一起交到学校教务处,由学校审核。4、学校审核完之后会给教
    2023-11-26
    208人看过
  • 虚假手续办理了房产证能否撤销
    一般情况下无法撤销。如果已经解决完毕过户手续,有了受让方姓名房产证,房屋所有权就已经发生转移,房屋隶属受让方合法拥有的财产,权益受法律保护,不能撤销已经解决完毕的房产。除非是住房灭失,当事人自己申请放弃住房屋权等情况。《房屋登记办法》第二十一条,房屋登记组织将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人能够撤回登记申请。《房屋登记办法》第二十五条,房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。《房屋登记办法》第三十八条,经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有
    2023-03-07
    234人看过
  • 回签了能办房产证吗
    回迁房能办房产证。如果是建造在出让土地上的回迁房,是可以办房产证的。回迁房是指开发商或政府征收土地时,赔偿给房屋所有人的实物补偿,只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。一、北京市回迁安置房能否进行买卖北京市回迁安置房能否进行买卖,要根据具体情况而定:1、若没有取得产权的,不可以进行买卖;2、对于已经获得权属登记证书的北京回迁房是可以进行买卖的。一、购买北京回迁房的注意事项如下:1、业主已经取得该商品小区的《房产证》 北京回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的北京回迁房都是可以正常在交易所过户转名;2、注意约定房产过户和交房的时间。签订北京回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转
    2023-02-04
    232人看过
  • 哺乳期不能离婚就是办不了离婚证?
    哺乳期由女方提出或法院认为确有必要受理男方离婚请求的就可以提出离婚。根据相关法律规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。哺乳期离婚怎么离?女方在哺乳期的,男方不可以通过诉讼方式离婚,除非有法院认为必须受理的情形。在我国离婚的方式有两种,一种是协议离婚,另一种是诉讼方式离婚。1.如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的,可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2.如果双方不能就以上问题达成一致意见的,想要离婚的一方可以去被告住所地法院起诉离婚,被告经常居住地和住所地不一致的,由经常居住地法院管辖。法院审理认为夫妻感情破裂的,会判决离婚。以下情形属于夫妻感情破裂:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者
    2023-08-02
    119人看过
  • 办离婚证,本人不去能不能
    一、办离婚证,本人不去能不能办离婚证本人不去不能够。法律规定,自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。也就是说离婚登记必须双方亲自到场,不得委托他人办理。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、两个人离婚一方不同意能够离吗两个人离婚一方不同意,不能登记离婚,能够向法院提起离婚诉讼。第一次起诉离婚,对方不同意,如果没有夫妻感情确已破裂的法定情形的话,法院一般不会判决离婚。司法实践中,在不具备法定离婚情形的离婚诉讼中,对方坚决不同意离婚,是法官不予判决离婚的一个重要理由。法庭上,对方往往称夫妻之间感情尚在,希望能继续好好生活,对于此种情形,法官通常会给被告一个机会,希望双方更能够珍惜夫妻之间的感情,
    2024-01-11
    246人看过
  • 房产证离婚了,能不能去掉对方名字
    一、房产证离婚了,能不能去掉对方名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(一)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(二)到交易中心办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(五)取证。二、离婚后房产证如何更名?离婚后房产证更名详解离婚后,要通过房产过户来办理房产更名。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。三、离婚房产证过户手续离婚房产证过户手续如下:(一)准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决
    2022-04-11
    309人看过
  • 房子办了不动产证能买卖吗?
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。房地产转让,应当按照下列程序办理:1、房地产转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。一、不动产权证书的作用
    2023-03-04
    148人看过
  • 办了离婚证后,离婚协议还能不能去更改
    一、办了离婚证后,离婚协议还能不能去更改如果还未办理离婚登记,能够直接进行更改,如果已经办理离婚登记,对于单纯的不合理,通过法院得到支持的可能性不大。如果能够证明在订立离婚协议时存在欺诈胁迫等情形的,能够在一年之内起诉到法院进行处理。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、拿到协议离婚就能够办理离婚证吗内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,双方签有离婚协议就能够去拿离婚证了。协议离婚的协议书内容,不像法院的判决和调解书一样,具有法律效力。协议离婚后,当一方不履行离婚协议中的内容时,另一方必须向法院另行起诉解决,而离婚协议书中约定的内容,不一定百分之百能够得到法院的支持,有很大的不确定性
    2024-01-24
    397人看过
  • 离婚了办房产证需要离婚证吗
    需要。根据我国现行的司法实践,在婚姻关系解除之后,购买房产,只需要提供离婚证,因为现行很多城市都采取了限购,所以需要离婚证。一、离婚了办房产证怎么办离婚,房子未办理房产证的,在离婚时,不用分割,由双方当事人根据实际情况使用,在办理了房产证之后,才可以向人民法院提起诉讼,人民法院会根据法律规定:”双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。“进行分割财产的。综上所述,离婚时,房子未办理房产证,是不用分割,按照实际情况使用就行,在取得房产证之后,才可以进行分割的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻
    2023-02-26
    64人看过
  • 房产证未办完办理离婚能分房款吗
    按揭房未办理房产证离婚分割可以进行。首先当事人可以协商,协商一致的按照协商的内容进行分配,协商不一致的就不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。对房屋还有争议的,可以向人民法院另行提起诉讼。离婚能分父母财产吗离婚是否能分父母财产要根据具体情况而定。如果父母健在,父母的财产不能由孩子分割;如果父母已逝,其遗产有明确规定归夫妻一方的,应属于一方的个人财产,离婚时归一方个人所有,不能进行分割;如果没有明确规定,则属于双方的共同财产,离婚时双方有平等的处理权。如果是在结婚之前所继承的,没有明确表示的属于个人财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可
    2023-07-26
    117人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 按揭贷款房产证没下来离婚,能不能办房产证了
      台湾在线咨询 2023-09-17
      1、房产属于不动产,不动产登记采取强制公示原则,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因离婚时涉诉房产未取得房产证,无法确定房产的归属,所以法院在处理未取得房产证的房子时要查明房产的情况询问双方对房产是否有争议能否调解,如果有争议且协商不成,法院不判决房屋所有权的归属,而根据实际
    • 婚前财产办不了公证能办离婚吗
      青海在线咨询 2023-06-30
      1、如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产,有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的),则离婚时仍属于个人财产,不需分割。 2、如果不能证明是婚前个人财产的,则一般会被认定为夫妻共同财产,在离婚时原则上要均分,但如果双方对婚内财产有所有权约定的,则从其约定。
    • 房产证掉了能不能办抵押
      湖北在线咨询 2023-07-02
      房产证掉了一般情况下是不可以抵押的。抵押需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
    • 不动产证停办了, 房产证还能办吗房产证流程
      陕西在线咨询 2022-04-22
      建议可以当地国土资源部门咨询。 目前,房产证和土地使用证停止颁发,买房子拿到的是不动产权证书,但是已经颁发的房产证并不作废,仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行,以新证逐渐代替旧证的形式完成,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。
    • 办了房产证还能不能要求退房
      西藏在线咨询 2023-07-22
      1.房产证是是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。开发商有协助购房者办理房产证的义务,而在某种情况下,购房者也有要求退房的权利。 2.房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。 3.如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的,要求购房者退房并承担相应的损失。 4.这种情况