一、如果消费者买房后悔定金能退吗?
买房交定金后,如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的,可以退回定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果双方无法达成一致意见的情况下,可以收集相关的证据材料到人民法院提起诉讼申请去解决相应的纠纷。
二、交购房定金前要注意什么?
1、查五证
五证不全的开发商是没有资格修建房子的,如果购买了五证不全的房子,购房者还会拿不到房产证。五证包括《预售许可证》(或者是《销售许可证》)、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。在交定金之前,购房者一定要检查清楚。
2、查开发商
有些五证齐全的开发商也有可能不太可靠,如果开发商实力比较弱的话,今后还有可能会遇到房屋质量问题,房子烂尾等等。所以购房者在交定金之前还应该查一下开发商,可以上网查查开发商的资料,或者直接去工地查看实际情况。
3、签定金协议
交了购房定金之后,购房者一定要跟开发商签定金协议,不能只拿一张收据就可以了。签了定金协议的话,如果想退购房定金,则按照定金协议的规定来协商处理就行,但如果没有签定金协议的话,就很有可能引发定金纠纷了。
4、充分协商
购房后若是开发商存在五证不全、将房屋卖给他人等的过错,此时虽然购房时的定金可退,但是毕竟纠纷发生之后,是需要花费时间去与开发商交涉的,若是对方不愿意退,有可能还需要仲裁机构、法院等介入处理纠纷,这样是比较麻烦的,故此必须要考虑清楚之后再缴纳定金。
如果消费者在支付了购房定金之后由于个人反悔的原因想要退还定金的,那么这种情况下开发商是不需要退还的,这是合理的情况。但是如果开发商本身存在着相应的违约行为,最终会导致购房合同无法按照原计划进行履行的情况下,那么是需要退还给消费者定金的。
-
拒退消费者买车定金
447人看过
-
消费者法规定买衣服后能退换吗
461人看过
-
付了定金之后后悔了买房子定金能不能退
190人看过
-
消费者购车订金能退吗
254人看过
-
消费者获得后悔权
166人看过
-
租房交定金后悔如何退定金
357人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
订婚买车定金如果付了了后悔能退款吗?江西在线咨询 2022-07-28因为销售方可能不想负法律责任,一般情况交了定金后,如果销售方违约(无车或者未按时交车),客户可以根据合同要求双倍返还定金的。 你可以要求他写合同或者写份协议,约好定金金额(是定金,不是订金哦)、交车时间和相关违约责任,如果他不肯签,你就要考虑是不是要在这家店买了! 仅供参考,望采纳
-
买房子的过程中如果购买方后悔了,那么购房定金能退吗江苏在线咨询 2023-10-041、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准; 2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的; 3、“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,
-
消费者买车订金如何退安徽在线咨询 2023-11-18消费者买车订金一般是能退的,订金是一笔预付的款项。合同的内容包括:合同双方姓名、单位和地址;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式;合同的违约责任及争议解决方式;法定和约定的其他内容等。
-
-
买房时合同消费者能不能退房澳门在线咨询 2022-11-12如果房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知