物业管理由政府房地产行政主管部门管理,物业管理处设在城市管理局或国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括公共设备、场地、绿化、道路等,以及建筑物的公共部位。物业公司经营范围包括综合管理、设施设备维护、清洁卫生、公共秩序维护等。物业管理公司是服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系,接受业主委托,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

物业应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。

物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如，基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

物业公司经营范围包括以下几点：

1、综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理；

2、设施设备日常维护；

3、中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护；

4、维护和保持服务范围内的清洁卫生；

5、公共秩序维护；

6、停车运行管理；

7、公共区域消防设施的维护及消防管理；

8、电梯养护、运行、维护等服务。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

【部门一

根据提供的标题，我无法确定要分析的具体法律条文。但是，根据我国《民法典》的相关规定，我为您提供一段关于合同解除的法律分析。

根据《民法典》第963条规定，当事人协商一致可以解除合同。当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式来协商解除合同。如果当事人没有约定解除合同的事由或者约定不明确，可以推定为不定期合同。当事人可以随时解除合同，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

根据《民法典》第966条规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以依照法律规定的解除条件解除合同。法律规定的解除条件包括：因不可抗力致使合同目的不能实现；在履行期限届满时，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方提前履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他解除条件。

根据上述法律规定，合同解除可以由当事人协商一致或者依照法律规定的解除条件解除。在合同解除后，当事人应当依照法律规定或者合同约定办理相关手续。

物业服务是保障居民生活的重要环节，物业公司作为服务提供方，应由政府相关部门进行监管。物业管理主要包括公共设备、场地、绿化、道路等，以及建筑物的公共部位。物业公司经营范围包括综合管理、设施设备维护、清洁卫生、秩序维护、停车管理、消防设施维护等。根据《民法典》相关规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以依照法律规定的解除条件解除合同。在合同解除后，当事人应当依照法律规定或者合同约定办理相关手续。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。