一、余姚拆迁一家三口能补偿多少

在中心城市范围内，对于被征收的房屋建筑面积，将按照每月每平米18元的标准进行补偿计算。

如若每月不足1200元，则将以1200元作为最终补偿金额。

而在中心城市范围以外，针对被征收的房屋建筑面积，每月每平米的补偿标准为12元。

如果每月不足800元，同样也将以800元作为最终补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、遇到拆迁如何取得补偿钱

（一）货币补偿乃是指在各个领域中，诸如房屋拆迁、土地征用在内的法规政策规定下，城市及县级政府有权依据被拆迁者的意愿，指定特定的部门或组织用金钱形式对其应得的房屋价值作出的补足之举。

对于被征收的房屋价值判断，需综合考量该房所在地区、使用功能以及实际建筑面积等多方面因素，并委托具备相关批准许可证照的房地产估价机构来依法依规实施。

补偿款项既可等于甚至超越申报数额，但绝不应低于被征收房屋的实际价值。

（二）产权移转亦称作资产置换，是在征用过程中的一种补偿策略，它在大多数情况下往往适用于被征用人在当地无其他栖身之所，又不愿搬迁到其他区域去生活的情况。

而在最近数年里，随着房价的势如破竹，相对稳定且平均水平的征用方提供的房屋定价不禁让更多受补偿方倾向于选择这种产权移转的方式。

（三）将货币补偿和产权移转为基础的组合补偿方式，即对被征收的部分房屋以货币形式予以补助，同时另一部分则采取资产置换的做法。

此类补偿措施在实践中应用广泛，成为法律框架内常见的解决方案。

在采取产权移转分析的过程中，调换房屋和被征收房屋之间的建筑面积很难做到完全匹配；即便看似契合度较高，但在结构上未必能完全符合，因而有必要进行价款结算。

为了弥补这种差异，我们可以采用货币形式进行补充补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条