不需公证的房子如何继承-法师兄

不需公证的房子如何继承

来源：互联网时间： 2023-06-22 08:40:29 148 人看过

1.首先要先提交申请人需提交的申请材料（原件）、身份证、户口簿或其他身份证明；2.遗赠人的死亡证明；3.继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明；4.放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；5.继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料证明等等。

一、遗产继承公证需要带什么资料

法定继承应提交:1.申请人的身份证明;2.被继承人的死亡证明原件;3.被继承遗产的财产证明原件;4.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;5.继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃。遗嘱继承应提交:1.前款1至5的证件及材料;2.被继承人生前所立的有效遗嘱;3.有遗嘱执行人的，提供执行人的身份证原件及复印件。

二、作为继承人房产证如何转名

一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

遗嘱人
继承的房子办过户还需要公证吗

从常理来说，房屋继承后应该及时办理有关过户手续，合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记，并申请继承转移登记手续。在房产交易与权属登记的日常工作中，办理房屋所有权转移登记种类繁多。主要有两类法律事实：一是民事法律行为。即因当事人的民事法律行为而产生的物权变动，例如房产买卖、交换、赠与等。这是房产所有权转移最普遍的情形。二是法律直接规定。即因法律直接规定引起的物权变动，例如房产继承、受遗赠等，这也是房产所有权转移常见的情形之一。对于如何办理继承房产过户手续，根据司法部和建设部于1991年8月31日联合发出《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号)其中第一、二条规定：“继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”;为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证

2023-04-23

440人看过
公房
如何继承公房的承租权

公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。2、不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人子女(按他处住情况、本处居住时间长短等);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。3、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租。4、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他处居住情况);(3)原承租人的父母;(4)原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。文中共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的

2023-05-01

171人看过
遗嘱继承
哪些情况的房屋产权登记不需要公证,不需公证过户继承房产如何办理

司法部发布《关于废止(以下简称联合通知)的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。哪些情况的房屋产权登记不需要公证1、继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。2、赠与房产。3、涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。不进行房产公正能省哪部分费用1、公证费赠与房产：在此之前，当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而按阶梯比例收取一定的公证费用，这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。继承房产：以北京为例。除遗嘱继承外(遗嘱继承无公证费)，继承房产公证费为评估价的2%(或收益额的2%)，不低于200元。2、房产评估费法定继承房产的时候，得房者需要交房产评估费，新政策实施后，这部分费用可以免交。不需公证如何过户继承房产没有公证的房产继承方式有三种：1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承

2023-05-05

349人看过
立遗嘱
不需公证该怎样继承房产

1、不需公证情况下继承房产需要证明自己是合法继承人或者是合法遗赠人。2、在继承房屋的时候应该先到不动产登记机构进行继承材料的查验核实，然后提交自己的申请材料以及被继承人的死亡证明等，提交被继承人或者遗赠人享有不动产权利的材料证明。一、农村房产继承需要哪些手续首先去当地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后去当地公证处办理继承权公证，房产继承一般分为法定继承和遗嘱继承。需要提交的材料有：被继承人的死亡证明；该套继承房产的产权证明；户口簿以及能证明你和被继承人关系的证明；申请人身份证；被继承人所立遗嘱等；向当地登记机构提交房地产登记申请书、身份证、继承权公证书或遗嘱公证书等，遗赠和遗嘱继承、法定继承不同需要支付税收等。二、遗产房产继承过户问题一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法

2023-02-20

308人看过

继承协议
厂房继承协议如何公证,厂房继承协议在哪里公证

厂房继承协议如何公证1.要到派出所开厂房之前拥有者的死亡证明。2.要到厂房之前拥有者所在单位(或者居委会、村委会)开法定厂房继承人证明。内容主要包括厂房之前拥有者的配偶、父母、子女的姓名和厂房之前拥有者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。3.如果法定厂房继承人不只一个，而厂房房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对厂房房产的继承。4.当事人申请办理厂房房产继承公证需要提交如下材料:(1)提供厂房之前拥有者的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。(2)厂房所有权证和房屋价值评估单。(3)厂房全部法定继承人的户口、身份证(厂房法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。(4)结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。(5)厂房继承人父母死亡证明。(6

2023-06-14

264人看过
遗嘱继承
继承遗产的时候需要如何公证

公证时所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：（一）法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；（二）遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；2、被继承人的遗嘱书；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。同母姐弟如何继承遗产同母姐弟继承遗产的方式：首先，按照

2023-08-12

126人看过
房产继承
房产继承不公证怎样继承

首先要先提交申请人需提交的申请材料（原件）、身份证、户口簿或其他身份证明、遗赠人的死亡证明、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料证明、继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明。放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明。受理登记前应该到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料的查验。申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书，在完成对所有继承人信息确认后，对该不动产进行登记。一、房产证抵押贷款要什么条件房产证抵押贷款要具备以下这些条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（二）持有有效的身份证明文件；（三）具有稳定、合法的收入来源；（四）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易；（五）银行规定的其他条件。二、农村房屋确权登记的流程是怎样的加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的

2023-03-21

102人看过
再婚
继子户口不在继父名下如何继承房产

即使户口不在继父名下，也不影响继承继父财产的权利。如果你母亲再婚时你未成年，在你已经和继父共同生活了多年、与继父形成了抚养和被抚养关系的情况下，你有权继承继父的遗产，与其他第一顺序继承人有相同的继承权。但如果你母亲再婚时你已经成年、你与继父没有形成抚养和被抚养关系：你无权继承继父的遗产。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-04-21

102人看过

房屋共有
多人继承的房子如何卖

多人共同继承房产，出售时应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能出售。如果其中一方不同意的话，其他继承者不能够擅自将房屋出售。一、民法按份共有的房屋分割的有哪些方式？按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。一、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。二、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。三、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份

2023-03-08

271人看过
立遗嘱
继承2020年需不需公证？

继承是否要公证一般是自己选择的。公证并不是遗嘱的生效要件，而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，因此并不要求公证。以前继承要求必须公证，但是现在对此已经没有强制性规定了，可以自由选择。继承不用公证吗是的。7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2023-07-01

136人看过
房产继承
房产继承无户口子女如何继承

房产继承无户口子女按照法律规定的方式继承，没有户口并不影响继承房产。如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承的，由父母的法定继承人继承。如何处理多子女房产继承原则上，孩子在分配父母的遗产时应该是平等的，但这并不是绝对的。如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商

2023-07-27

267人看过
继承公证
房产继承公证还需要被继承人的继承权吗

被继承人必须到，除法定继承外，其它形成的继承均是按被继承人的意思办理，被继承不到，他的处分遗产的意思公证人员不知道，无法办理。一、房屋遗产继承公证如何办理房屋遗产继承公证这样办理：先预约公证，所有的继承人都要到场。在国外或外地的继承人无法到场的，要公证委托代为办理。房产继承公证要以下材料：1、被继承人的死亡证明；2、房屋所有权证和房屋价值评估单；3、户口本、身份证；4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡；5、被继承人父母死亡证明。二、法院受理遗产继承诉讼要哪些证据法院受理遗产继承诉讼要哪些证据这个问题。遗产继承纠纷诉讼一般需提交如下证据材料：第一，公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明;第二，被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单;第三，被继承人生前债权、债务情况的证明;第四，被

2023-06-22

241人看过

立遗嘱
没有产权的房子如何如何继承

（一）房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。（二）继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。（三）开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。（四）全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。（五）继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。一、没有产权的房子能买吗没有产权的房子一般不能买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，

2023-02-11

489人看过
继承权
继承权公证需不需要继承人在场

是的，需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。依据《民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。法律规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。一、遗产继承公证程序（一）填写《公证申请表》。根据自己的要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。（二）提交公证需要的相关材料。1、需要被继承人的死亡证明，开具被继承人的死亡证明时涉及到两个步骤，一是要进行户口注销，在被继承人也就是死者户籍所在地的公安派出所开具《死亡户口注销单》原件，2、出具医院提供的被继承人的

2023-02-16

118人看过