民法典房产证过户要带哪些资料-法师兄

民法典房产证过户要带哪些资料

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:33:44 307 人看过

一、民法典房产证过户要带哪些资料

民法典房产证过户要带的资料如下：

1.房地产转移登记申请表；

2.申请人身份证明；

3.房地产权利证书；

4.有关行政机关行政决定书；

5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

二、房产过户交易有哪些程序

房产过户的程序是：

1.买卖双方签订房屋买卖合同。

2.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

3.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

4.缴纳税费。

5.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

三、不动产登记费应如何收取

不动产登记费的收取标准如下：

1.住宅类收费标准为每件80元；非住宅类收费标准为每件550元。

2.证书工本费标准：不动产登记机构按法律规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

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