一、民法典房产证过户要带哪些资料
民法典房产证过户要带的资料如下:
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明;
3.房地产权利证书;
4.有关行政机关行政决定书;
5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
二、房产过户交易有哪些程序
房产过户的程序是:
1.买卖双方签订房屋买卖合同。
2.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
3.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
4.缴纳税费。
5.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
三、不动产登记费应如何收取
不动产登记费的收取标准如下:
1.住宅类收费标准为每件80元;非住宅类收费标准为每件550元。
2.证书工本费标准:不动产登记机构按法律规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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民法典房产过户需要哪些资料辽宁在线咨询 2022-11-29继承房产过户需要以下这些资料: 1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等; 3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明; 4、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料; 5、被继承人或
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民法典房产过户都需要带哪些材料新疆在线咨询 2022-05-231、不动产权属证书; 2、买卖、互换、赠与合同; 3、继承或者受遗赠的材料; 4、分割、合并协议; 5、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; 6、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; 7、相关税费缴纳凭证; 8、其他必要材料。
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迁户民法典房产过户需要哪些资料辽宁在线咨询 2021-11-16房地产转让卖方需要带以下资料:1、身份证明(外国户口需要暂住证);2、房产证;3、房屋买卖合同;4、纳税证明。买方需要携带以下信息:1。身份证明(外国户口需暂住证);2、房屋买卖合同;3、纳税证明。
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房产证过户要带哪些资料广西在线咨询 2022-07-17房产证过户要带以下这些资料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、
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民法典继承房产过户要哪些资料甘肃在线咨询 2022-11-03继承房产过户需要以下这些资料: 1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等; 3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明; 4、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料; 5、被继承人或