婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗-法师兄

婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 01:22:44 424 人看过

一、婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗

应当根据实际情况确定。父母出钱时，与夫妻双方有约定的，房子的性质应当按照约定的内容进行确定；未约定的，一般算作夫妻共同财产，归双方共同所有，除非父母明确表示只赠与给自己子女的。

父母明确表示钱只给自己子女的，购买的房屋就属于父母子女的个人财产，不按照夫妻共同财产处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后买房都算共同财产吗

需要根据实际情况进行确定。婚后用个人婚前存款买房，并且登记于个人名下的，不算共同财产；用婚后收入买房的，即使登记在一方名下，也应当属于共同财产，归夫妻双方共同所有，但夫妻双方约定婚后收入归各自所有的除外。

夫妻双方有签订婚姻财产约定，并且在协议中约定婚后各自的收入归各自所有的，那么用婚后的收入去买房，该房屋的性质就属于个人财产，不算共同财产，后续因房屋的归属问题产生纠纷的，应当按照协议的内容处理，直接认定为一方个人财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

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