拆迁评估不合理可采取下列办法:
1.可要求评估机构对评估结果给予解释;
2.解释无效,可要求重新评估,重新评估改变结果的,应重新出具评估报告;
3.重新评估无改变,应通知申请人,申请人可向当地评估专家委员会申请鉴定。
一、高铁拆迁应怎么赔偿
农村宅基地的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:
1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;也就是我们常说的,重新划一块宅基地,同村或者隔壁村,搬个家。
2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;这种情况下,一般是指村子里没有宅基地重新分配,只能不补给当事人货币,但是这个货币补偿的标准是根据房子的结构、装修等来确定的,会有专门的评估机构,对房子进行评估。
3.房屋置换,国家法律规定最低的置换标准是相同地段按面积1:1,有些地方的政策比较好,补偿1:1.2,1:1.5的都有,这个标准只可以比1:1高,而不能低。
二、婚内财产是车子怎么分
分割一方名下的车辆,应该以离婚时车辆的价值为准,而不是以当时购置价格为依据,如果双方能够协商的,可以自行进行计算车辆价值方式。
如果在诉讼中双方无法协商一致的,可以向法院提出申请对车辆进行评估,由专门的评估机构作出评估,如果双方对评估结果没有重大异议,不再申请重新鉴定的,法院就会按照评估结果价格分割。
三、征收房屋价值的评估有异议应如何办
征收房屋价值的评估有异议的办法:
1、公示期间可以修改,第一步是在公示期间,当被征收人对评估报告有疑问时,出具报告的评估机构有义务作出解释和修改;
2、10申请日内审查,如对评估结果有异议,可自收到评估报告之日起10内向评估机构申请评估;
3、向专家委员会申请鉴定,被征收人对评估机构的审查仍有异议的,应当自收到审查回复之日起10日内,向被征用房屋所在地评估专家委员会申请评估;
4、复议或诉讼,经审查和专家鉴定,被征收人对房屋价值评估仍有异议的,房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县人民政府报告,政府应当按照征收补偿计划作出补偿决定。此时,被征收人可以申请行政复议或者对补偿决定提起行政诉讼。
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如何合理评估房屋拆迁补偿价格,最新评估方法河北在线咨询 2021-10-31被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。 对被征收房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。在制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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拆迁补偿如何评估房屋评估结果?天津在线咨询 2022-05-211、价格时点 如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时价值作为补偿。 2、价格构成 在计算装修造价时,除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外,还应计算工程的间接费用如:设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场,还发生招标费用、建设单位
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公益拆迁,房屋拆迁,如何评估陕西在线咨询 2021-05-31对房屋进行征收拆迁时被征收房屋的评估由具有资格的房屋评估机构进行,房屋评估机构由被征收人协商选定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,
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如何让自己的拆迁房屋被合理评估河南在线咨询 2023-03-09让自己的拆迁房屋被合理评估有以下方式: 1、负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定; 2、由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同后进行实地评估。