抚州使用维修资金申请地点在哪里-法师兄

抚州使用维修资金申请地点在哪里

来源：互联网时间： 2023-05-13 18:46:08 441 人看过

一、抚州使用维修资金申请地点在哪里

抚州市市物业管理中心

二、抚州使用维修资金申请条件

1、保修期已届满的商品房、房改房;

2、已交缴住房专项维修资金的商品房或房改房售后维修资金仍有余额;

3、维修项目属于房屋共用部位和房屋共用设施设备。

房屋共用部位，是指房屋主体承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内共用车库等。

房屋共用设施设备，是指住宅小区或单幢房屋内，建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、安全设施和共用设施设备使用的房屋等。

三、抚州使用维修资金申请需提供的材料

1、专项维修资金使用建议

(1)、维修和更新、改造内容

(2)、工程组织实施方案，预计使用经费

(3)、维修资金分摊范围和分摊方案(专项维修资金余额不足首期交存额30%时的续交方案)。

2、商品房(或房改房)维修资金列支申请表

(1)、商品房维修资金列支申请表须经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论签字。

(2)、房改房维修资金列支申请表由原售房单位盖章即可。

3、工程决算书

4、工程招标资料(维修金额超过20万元的，可通过招投标的方式选择施工单位)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房改房相关文章

业主
抚州使用维修资金申请材料有哪些

一、抚州使用维修资金申请材料有哪些1、申请人身份证;2、营业执照、组织机构代码证;3、抚州市住宅专项维修资金应急使用申请表;4、抚州市住宅专项维修资金应急使用实施方案;5、应急使用维修资金的证明材料;6、施工合同;7、工程预算、审价报告;8、授权委托书;9、抚州市住宅专项维修资金应急使用余款申请表;10、项目现场鉴证报告、竣工验收报告;11、费用发票。二、抚州使用维修资金申请依据《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》(无)第二十六条影响房屋安全使用的以下紧急情况可以采取应急维修：(1)电梯故障危及人身安全，经电梯专业检测机构出具整改通知书的;(2)二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用，专业机构核实并出具意见书认定的;(3)消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知书的;(4)屋顶、屋面、外墙面发生渗漏，或者地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用，

2023-05-13

462人看过
业主
天津维修基金使用申请地点在哪个地方

一、天津维修基金使用申请地点在哪个地方天津市河北区海河东路52号奥式商务区C座二、天津维修基金使用申请办理机构天津市住房和城乡建设委员会三、天津维修基金使用申请办理条件使用范围：专项维修资金应当用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。共用部位包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等。四、办理材料1.维修工程决算审价报告2.维修和更新、改造工程决算费用分摊清册3.维修和更新、改造方案公示说明4.维修和更新、改造方案工程结算情况公示说明5.维修和更新、改造工程验收报告6.维修和更新、改造方案7.维修工程预算审价报告8.工程决算书9.维修和更新、改造方案书面确认情况说明10.业主委员会意见11.中标通知书五、办理依据1、《民法典》(2007年)第2编第6

2023-05-13

127人看过
业主
抚州使用维修资金申请需要带什么

一、抚州使用维修资金申请需要带什么1、申请人身份证;2、营业执照、组织机构代码证;3、抚州市住宅专项维修资金应急使用申请表;4、抚州市住宅专项维修资金应急使用实施方案;5、应急使用维修资金的证明材料;6、施工合同;7、工程预算、审价报告;8、授权委托书;9、抚州市住宅专项维修资金应急使用余款申请表;10、项目现场鉴证报告、竣工验收报告;11、费用发票。二、抚州使用维修资金申请依据《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》(无)第二十六条影响房屋安全使用的以下紧急情况可以采取应急维修：(1)电梯故障危及人身安全，经电梯专业检测机构出具整改通知书的;(2)二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用，专业机构核实并出具意见书认定的;(3)消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知书的;(4)屋顶、屋面、外墙面发生渗漏，或者地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用，

2023-05-13

271人看过
业主
天津维修基金使用申请地点

一、天津维修基金使用申请地点在天津，使用房屋维修基金需要向天津房屋维修基金管理中心提出申请。地址在天津市河北区海河东路52号奥式商务区C座。二、天津市维修基金的使用程序按照《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》规定，天津市维修基金的使用应遵循下列程序：(一)制定方案。物业服务企业应当依据业主、业主委员会或者居民委员会的意见及查勘结果，提出维修计划建议，制定《维修和更新、改造方案》;没有物业服务企业的，由业主、业主委员会或者居民委员会提出使用建议，并在区县房地产管理局指导下，委托相关单位制定《维修和更新、改造方案》。(二)业主确认。《维修和更新、改造方案》应当经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意，并在小区明显位置进行公示。(三)办理备案。物业服务企业或者相关单位到项目所在地的区县房地产管理局办理专项维修资金使用备案，并提交下列文件：1、专项维修资金账面

2023-05-13

111人看过

业主
钦州维修资金使用怎么申请

一、钦州维修资金使用申请办理流程(一)普通商品房提交申请→市房屋产权交易监理中心审核→报市房产局审批→市房屋产权交易监理中心通知专户银行划转物业专项维修资金至施工维修企业.(二)涉及公有住房提交申请→市房屋产权交易监理中心复核→公有住房管理部门(或控股公司)审核→报市房产局审批→市房屋产权交易监理中心通知专户银行划转物业专项维修资金至施工维修企业二、钦州维修资金使用申请办理材料(1)相关业主、物业服务企业或其它管理人提交的物业专项维修资金使用申请表;(2)住宅共用部位、公共设施设备维修和更新、改造使用建议书、维修方案和工程预算报告(或工程预算审价报告),维修资金分摊明细表、征求意见表及表决结果确认书;(3)住宅共用部位、公共设施设备损坏情况相片，住宅共用部位、公共设施设备保修书(核原件，收复印件)：(4)施工单位营业执照(核原件)、施工合同(核原件，收复印件);(5)物业服务企业营业执照(

2023-05-13

99人看过
公房
新余维修基金使用申请地点在哪个位置

一、新余维修基金使用申请地点在哪个位置新余市长青北路315号新余市房产管理局7楼705室二、新余维修基金使用申请办理条件符合住宅专项维修资金归集条件，材料齐全，当场予以受理三、新余维修基金使用申请办理材料1、《新余市自管公房售房资金交存申请表》2、《新余市单位公有住房出售房价计算底册》3、售房款、维修资金进入所属专户的进帐单四、新余维修基金使用申请办理依据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令第165号)第三十五条：公有住房售房单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设(房地产)主管部门责令限期改正：(一)未按本办法第八条、第十二条第三款规定交存住宅专项维修资金的;(二)违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的;(三)未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的。第十二条：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已

2023-05-13

415人看过