不能,因为民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,将无法获得银行贷款。不同贷款要求不一样,且贷款是根据综合资质进行评估的,需考虑收入情况、负债、征信记录、还款能力等多个方面,是否可以通过具体以贷款经办行系统实际结果为准。
一、欠钱2万元被起诉会怎么样?
债务人被起诉的,应尽快还钱。欠钱不还被起诉的后果:1、如果法院判决对自己不利,在有履行能力的情况下尽快履行;2、法院判决生效后,在履行期限内仍不履行的,原告可以申请法院强制执行,法院会依法查封、冻结被执行的财产;3、如果被执行人有履行能力而拒不履行的,法院可以将被执行人列入失信人员名单,将影响被执行人的日常生活,比如不能乘坐高铁等;4、最后,被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。
二、房产证不能抵押贷款的情况有哪些
1、个人资质不好
借款人资质是银行重点的审核对象,尤其是申请人在的信用记录和还款能力方面,银行会着重考察,所以对于信用不好,收入不高的借款人,可能是贷款审批不通过的主要原因。
2、贷款材料未准备齐全
在房产证抵押中,银行的放款标准肯定是通过各种能证明借款人身份、住址、还款能力以及抵押的房产是否符合贷款条件的材料,才决定你是否能办理贷款,所以对于材料准备不齐全的贷款申请也会被银行驳回。
3、负债高
负债太高的人无论办理什么贷款都会被银行拒绝,因为你负债高了,还款能力自然就变弱了,因此银行自然也不会放心贷款给你。
4、房产资质不达标
除了以上几种原因外,如果用于抵押的房产达不到银行的贷款标准也不会获得贷款。一般银行要求作为抵押的房产必须产权清晰,在拿到房产证后才能进行抵押,并且房产面积不能太小(50平方米以上),房龄不能太久(一手房不超过25年,二手房不超过20年),持此之外,未满五年的经济适用房、小产权房、公益用途房屋都不能用于抵押。
三、贷款担保人风险
从目前来看,贷款机构一般采取的是连带责任担保,也就是说,当借款人还不上贷款时,担保人需要替其偿还。在这种贷款担保方式下,担保人将承担以下风险:
风险一:承担被担保人的债务
对于这一点提醒大家,替他人担保一定要慎重考虑,不要因一时意气,到头背负一身债务。
风险二:个人信用受损
一般来说,借款人自己借的款,要自己还清,担保人不需要操什么心,但是他的还款情况,会在担保人的征信报告上体现,所以一旦借款人出现逾期还款或是无力还贷的情况,担保人的个人信用会受损,影响担保人今后的贷款办理。
风险三:贷款额度受影响
替他人作担保后,若担保人有贷款需求,那么被担保人的债务将影响担保人的贷款额度,因为贷款机构会将被担保人的债务纳入担保人的负债。
降低贷款担保风险防范
“如何降低贷款担保风险”是贷款担保人最为关心的问题,因为不是每一件事情都是自己能掌控的,所以想要降低贷款担保风险就必须注意以下事项:
1、弄清楚自己提供的担保类型,明确担保责任与义务,若有必要可要求被担保人提供反担保;
2、了解被担保人的还款意愿及还款能力,若对方资质情况不好,就不要逞一时之能,盲目替人担保;
3、在为他人做贷款担保人前,一定要最自己的经济情况及担保承受能力做好评估,从而降低贷款担保风险。
4、随时关注被担保人对贷款的使用情况,若出现违规使用的情况,应及时作出提醒,如有必要可提出取消担保申请。
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