原址翻建的房屋属于遗产吗-法师兄

原址翻建的房屋属于遗产吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 20:15:47 67 人看过

原址翻建的房屋若是被继承人取得了该房屋的所有权并进行了登记的则属于遗产，继承人可以继承该房屋。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

一、农村宅基地规定子女有没有继承权

《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。

二、企业股东能否继承

企业如果属于个人独资企业的，就属于继承人的个人财产，就是可以被继承的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果不是属于继承人的合法个人财产的，就不得继承。

根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、新民法典关于房屋继承的规定

我国民法典对于遗产的继承进行了详细的规定，房屋继承也适用于遗产继承的相关规定。根据我国民法典相关规定，房屋继承的发生应该在被继承人死亡之后才发生，这也是所有遗产继承发生的前提条件。房产的继承人需要是被继承人的合法继承者且该房产是被继承人所有的财产。房屋继承之后，继承人应该到相关机构进行房屋登记过户。

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