婚前的租赁住房属于夫妻共有财产吗-法师兄

婚前的租赁住房属于夫妻共有财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 08:25:23 78 人看过

婚前的租赁住房不属于夫妻共有财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，而夫妻对于婚前租赁的房屋没有所有权，只有使用权，所以不管是在婚前还是婚后，该房产都不属于夫妻共同财产。

什么财产属于夫妻共有财产呢

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

法律综合知识
夫妻婚前财产应该属于共同财产吗

夫妻婚前财产原则上不属于共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，才是夫妻共同财产。夫妻婚前财产应该属于共同财产吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或

2022-07-05

424人看过
共有
婚姻前的财产是否属于夫妻共有？

婚前买房是个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产经营收入；3、知识产权收入；4、继承或者赠与所得的财产除第十八条第三款规定外；5、其他应当归共同所有的财产。另外，夫妻婚姻存续期间，自领取结婚证之日起计算，因此在未领取结婚证的情况下共同买房，不能视为共同财产。男方婚前全款买房离婚后怎么分配男方婚前全款买房离婚后不用分配。男人在结婚之前通过全款的方式把房子买了下来，而且这个房子上面写的是自己的名字，并且这个房子在两个人的婚姻生活当中没有发生任何的变化，那它可以被称作是个人的婚前财产，尤其是在经过了婚前财产的公证之后，离婚时也是不允许对方分配的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的

2023-07-15

50人看过
法律综合知识
一方的婚前的婚前财产属于夫妻共同财产？

律师解答：不属于。一方的婚前财产，不是夫妻共同财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-05-10

477人看过
婚后买房
婚后买房属于夫妻共同财产吗,婚后财产是否属于夫妻共同财产

婚后买房属于夫妻共同财产吗，婚后财产是否属于夫妻共同财产？不一定。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交

2023-04-26

309人看过