民法典购房合同终止的情形会是哪些-法师兄

民法典购房合同终止的情形会是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 10:45:25 303 人看过

民法典购房合同终止的情形有：

1、债务已经按照约定履行。

2、合同解除。

3、债务相互抵销。

4、债务人依法将标的物提存。

5、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）。

6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）等其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同终止
民法典规定合同终止是什么情况

《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。民法典合同终止的原因有哪些有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵销；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；（6）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（

2023-08-02

72人看过
法律综合知识
民法典店铺终止合同怎么赔偿，合同终止的方式有哪些

一、民法典店铺终止合同怎么赔偿店铺租赁合同如果是提前终止的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。二、合同终止的方式有哪些1、清偿。清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除。解除包括

2024-01-11

412人看过
合同终止
民法典中的什么情况下合同终止

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。根据相关法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形

2023-08-02

273人看过
合同终止
民法典中关于合同终止的情形有哪些需要特别注意的条款？

合同终止的情形主要有：1、合同解除；2、债务已经按照约定履行；3、债务人依法将标的物提存；4、债务相互抵销；5、债权债务同归于一人；6、债权人免除债务；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等义务。民法典购房合同终止的情形会是哪些民法典购房合同终止的情形有：1、债务已经按照约定履行。2、合同解除。3、债务相互抵销。4、债务人依法将标的物提存。5、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）。6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）等其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的

2023-07-06

242人看过

合同债务
怎样的情形下合同会终止

下列情形下合同会终止：当事人主体资格消灭的；当事人已经全面履行的；发生情势变化当事人协商终止的；合同标的物提存的；合同债务债权混同的；合同债务债权抵销的；法院判决或者仲裁裁决终止合同的。一、辅警合同到期怎么办1.合同因当事人双方全面履行而消灭.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成的协议，终止合同.合同因当事人一方或双方死亡而消灭.合同因提存而消灭.合同因混同而消灭.合同因法院判决或仲裁裁决而终止.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。也就是说，合同到期并不是合同终止的法定事由，因此如果还有没履行的义务，依然应该履行，拒绝履行，承担违约责任。二、怎样才算房屋租赁合同解除？当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。三、合同权利义务因主

2023-03-04

101人看过
债权人
房屋租赁合同哪些情形视为终止

房屋租赁合同视为终止的情形如下：1、房屋租赁合同租赁期限届满；2、房屋毁损或拆除改建导致房屋租赁合同解除；3、承租人在租赁期限内死亡，且又没有同住的其他人；4、当事人协商终止合同；5、承租人有重大违约行为。合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。一、房屋租赁合同最长期限是多少年房屋租赁合同期限规定为：1、最长期限为20年，租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续租之日起不可以超过20年；2、超过20年的，超出部分视为无效。一般来说，根据租期长短，租金会有一定比例的上涨。会根据价格上涨来进行调整。一、房屋租赁合同包括的内容如下：1、合同主体。房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所；2、房屋状况。房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、

2023-02-04

305人看过
抚养费
人民法院终止执行的情形有哪些

人民法院终止执行的情形有：1、申请人撤销申请的；2、据执行的法律文书被撤销的；3、被执行人公民死亡，无遗产可执行，无义务承担人；4、追索赡养费、赡养费、抚养费案件权利人死亡的；5、被执行人公民因生活困难无法偿还贷款，无收入来源，丧失劳动能力的；6、人民法院认为其他应当终止执行的情形。人民法院不予执行仲裁裁决的情形有哪些根据我国《民事诉讼法》第二百三十七条和二百七十四条规定，被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：（一）当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）认定事实的主要证据不足的；（五）适用法律有错误的；（六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。（七）涉外仲裁中，被申请执行人没有得到指

2023-07-21

351人看过
法律综合知识
民法典合同终止后有哪些法律责任

一、民法典合同终止后有哪些法律责任合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务等。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。二、合同终止与解除合同的区别有哪些合同终止与合同的解除是不同的两个概念，主要区别包括：（1）二者的效力不同。合同的解除能使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。（2）二者适用的范围不同。解除合同通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形；

2024-01-13

316人看过

终止审理
哪些情形下法院会终止审理?

在人民检察院向同级的人民法院提起公诉以后，法院经过审查认为案件符合开庭审理的条件，就会将案件推进到第一审程序进行审理，根据案件情况的不同，并不是所有的案件都会审理到作出判决的最后，还有可能终止审理。人民法院对案件进行审理是一个逐步缕清事实，解决争议的过程，当在案件的审理过程中发现一些情形的出现将会导致案件无法审理下去，人民法院会做出决定可以将案件审理暂停，也有可能会将案件审理终结。对案件暂停审理属于案件中止审理，案件审理终结属于案件的终止审理。案件的终止审理是因为案件在审理的过程中出现了不应该或者是不再需要继续审理下去的情形，主要的情形体现在《刑事诉讼法》第十五条的规定当中，《刑事诉讼法》第十五条中关于终止审理的相关条文规定：1、在案件的审理过程中发现犯罪嫌疑人的犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效，根据《刑事诉讼法》的规定，已过追诉时效的案件将不再追究刑事责任，认定刑罚。2、在案件的审理

2023-06-04

260人看过
法律综合知识
民法典的法定代理终止的情形是什么意思

一、民法典的法定代理终止的情形是什么意思民法典的法定代理终止的情形意思是民法典规定了出现什么情形法定代理会终止。根据《民法典》第一百七十五条有下列情形之一的，法定代理终止：1．被代理人取得或者恢复完全民事行为能力；2．代理人丧失民事行为能力；3．代理人或者被代理人死亡；4．法律规定的其他情形。二、法定代理人是什么意思法定代理人是指根据法律规定，代理无诉讼行为能力的当事人进行诉讼，直接行使诉讼代理权的人。无诉讼行为能力的公民进行诉讼活动只能由其监护人为法定代理人代理其进行诉讼活动。法定代理人是全权代理，其法律地位相当于当事人，其代理权限不受限制，可以行使被代理享有的全部权利。法定代理人，“意定代理人”的对称，依照法律规定而直接取得代理权的人。法定代理人的代理权与当事人的意志无关。它主要是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设立的。三、常见的法定代理人有哪些实践中，最常见的法定代理主要有以下

2023-09-20

406人看过
购房合同
民法典中购房合同撤销的期限,哪些情形下合同可撤销

一、民法典中购房合同撤销的期限民法典规定，购房合同被撤销后，购房合同自始至终不具有法律效力，如果当事人协商一致的，可以随时重新签订合同。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。二、哪些情形下合同可撤销1、重大误解。即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大的损失的。2、显失公平。是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下，而订立的明显对自己有重大不利的合同。它对利益受损方而言，并非自愿接受。其主要特征在于一方利用对方缺乏经验和紧迫而

2023-04-18

85人看过
法律综合知识
什么是合同终止的情形

以下属于合同终止的情形：债务人的债务已经履行；当事人之间的债务相互抵销；债权债务同归于一人；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务人的债务等法定或约定的情形。什么是合同终止的情形的法律依据《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百五十九条　债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2022-06-28

118人看过

合同终止
合同终止原因有哪些有哪些情形

合同终止原因有：合同已经履行、合同涉及的权利义务相互抵销、债权人免除债务、债务人依法将标的物提存、合同涉及的权利义务同归于一人、法律规定或者当事人约定终止的其他原因。一、租房合同终止有补偿吗?租房合同终止，如果是因正常的期限届满而终止、无其他争议事项，双方履行退房手续、无须补偿。承租人未按照约定的方法使用房屋，致使房屋受到损坏的，承租人应当在合同终止时赔偿出租人的损失。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同约定解除的七种情形合同终止的法定情形有七种，如果存在合同的权利义务终止，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三

2023-02-24

382人看过
终止劳动合同
哪些情形可以终止劳动合同

一、哪些情形可以终止劳动合同有下列情形的可以终止劳动合同：劳动合同期限届满而用人单位与劳动者未续约的；劳动者开始领取养老金的；劳动者死亡、被法院宣告死亡或者宣告失踪的；或者单位被依法宣告破产的等。法律依据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十三条用人单位与劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。二、劳动合同终止需要支付补偿金吗除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，固定期限劳动合

2023-05-03

218人看过