夫妻离婚房子过户给孩子孩子不一定能卖出。孩子是否能够卖出要看孩子的年龄,如果孩子已经成年,则孩子完全有权决定自己房产的处理。但是如果孩子还没有成年,则其实施的民事法律行为是有限的,孩子的处理并不能生效。此时,应该由他的监护人代为处理,监护人应当尊重被监护人的真实意愿,不能做出不利于孩子的代理行为。
一、监护人能否抵押孩子的房产
监护人不能抵押孩子的房产。我国相关法律明确规定:监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
二、未成年子女可以买房吗
未成年的孩子是可以买房的。我国目前的法律法规没有明确规定未成年的子女不能买房。其中只有在办理不动产登记的时候是需要未成年子女的法定监护人代为办理的。我国法律法规规定,监护人在履行职责的时候,应当考虑被监护人的智力和年龄的实际情况,尊重被监护人的真实意愿表达。不得随意处置被监护人的合法权益。
三、孩子欠的债父母有义务还吗
孩子的债务,父母是否有义务偿还,要看孩子是不是属于完全行为能力人。若孩子已经成年,是完全行为能力人,完全可以对自己的行为负责,父母没有义务偿还。若孩子未成年,作为孩子的监护人,父母有义务帮孩子偿还。孩子未成年欠下的债务,由于父母是孩子的监护人,监护人对被监护人监督不力,被监护人侵害他人财产权利和人身权利的,监护人应承担赔偿的义务。
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