夫妻共同房产怎么改成一方个人财产-法师兄

夫妻共同房产怎么改成一方个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-30 03:14:31 470 人看过

一、夫妻共同房产怎么改成一方个人财产

夫妻共有财产要想变更为一方，可以由夫妻协商决定，涉及到不动产变更的，需要进行过户登记，当事人还可以对协议进行公证等。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚财产的分割原则是什么

1．尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。

2．男女平等原则。

3．照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。

4．照顾女方和子女利益的原则。

5．有利生产与方便生活原则。

6．不损害国家、集体和他人利益的原则。

三、夫妻共同财产离婚后分割怎么办

夫妻共同财产离婚后分割如下办：

1．双方可协商分割，协商不成的，可向法院申请进行分割。

2．法院会按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。

3．若夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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