几年内提前还款可否缩短贷款年限-法师兄

几年内提前还款可否缩短贷款年限

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:53:39 81 人看过

假设你是2016年初贷款的，已还51期，如果提前还款10万，并选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短81个月，即6年零9个月，剩下228个月（360－51－8128）。

如果你是2019年5月开始还款的，月供4300，利率5．85％，已还11期，提前还款后，选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短99个月，即8年零3个月，剩下250个月（360－11－9950）

商业住房贷款提前还款流程

房贷提前还款程序主要是：

（一）先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；

（二）向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其它所需要准备的资料；

（三）按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；

（四）借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；

（五）提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

《个人贷款管理暂行办法》

第八条个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。

第三十九条经贷款人同意，个人贷款可以展期。

一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

第四十条贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。

对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。

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