拆迁父母的房子有我的份吗-法师兄

拆迁父母的房子有我的份吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 00:09:35 110 人看过

1、父母的拆迁房子女通常不能获得一定的补偿份额

2、父母的拆迁房子女是否有份根据情况而定。一般来说，父母的拆迁房子女没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的，房屋是属于父母的，征收补偿给父母，子女是没有权分的。如果父母双方过世，子女应当享有继承权。根据相关规定，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚手续
我父母离婚的房子归我有的能卖吗

完全可以卖,只要房子房产证上的姓名是你的。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。一、离婚协议书可以去法院吗夫妻双方签订书面离婚协议的，应亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，也可以到法院诉讼离婚。离婚协议书生效的要件就是依据该离婚协议书办理了离婚证，在没有办理离婚证的情况下，该离婚协议书是不发生法律效力的，任何一方具有权利否认该协议书的效力，然后直接去法院起诉离婚。二、离婚后房子归一方如何过户通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协议书；2、离婚证及其复印件；3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，

2023-02-23

376人看过
法律综合知识
父母的房子拆迁了儿媳可以分到吗，父母的房子如何继承

父母的房子拆迁了儿媳是否可以分到主要看拆迁协议以及房屋的产权证是否有儿子儿媳名字。如果儿媳对父母承担了主要扶养义务的，则在分配拆迁房屋时可以进行多分。父母的房子的继承方式为到房管部门进行变更，并提交相关的材料，之后在缴纳完相应手续费后领取房产证。一、父母的房子拆迁了儿媳可以分到吗父母的房子拆迁了儿媳是否可以分到要看具体情况定。主要看拆迁协议和原产权证上是否有儿子儿媳名字。根据《民法典》规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。二、父母的房子如何继承父母的房子的继承方式为：首先，继承人到房管部门申请继承变更，且需要提交身份证、房权证和公证书等材料。其次房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理，携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费

2022-07-17

247人看过
法律综合知识
父母的房子拆迁了和儿媳妇有关系吗？

一、父母的房子拆迁了和儿媳妇有关系吗？实际上，这主要取决于具体情况。在我国的法律体系中，房屋拆迁补偿款一般并不涉及到儿媳的权益分配。通常来说，若原房产为某人所有，则其将继续享有新得到的拆迁安置房产，除非该房产的所有人明确表示其愿意共享或分给其他人。举个例子，若原房产属于父母所有，也需要进一步确认他们仅打算赠予其子女或特定人士，如果赠予对象仅限于儿子，则该房产不属于夫妻共有财产，因此儿媳也就无法分享到其中的利益。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄

2024-07-24

443人看过
法律综合知识
同个户口本上父母自建房拆迁赔偿有儿子的一份吗

若儿子与其父母登记在同一户籍簿中，那么在面临拆迁之时，作为户内家庭成员身份的儿子便享有相应份额，这是由于通常情况下屋内所有家庭成员均被列为安置对象。然而，若是儿子的户口记录与父母分别位于不同户籍簿之中，则在面临拆迁之际，他将失去其应有份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024-05-19

191人看过

离婚手续
父母有权要回对儿子拆迁房吗

如果还没有办理过户，是可以解除赠与的，但是如果已经过户完毕，是不同要回的。一、父亲过户给子女，怎么办理房产证有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。二、房产赠与夫妻分别收回可以吗夫妻赠与的房产能收回，但是要满足一定的条件。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以依法撤销赠与，要回赠与的房产：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。另外，不动产在办理登记手续前，赠与人也可以撤销房产赠与行为，要回赠与的房产。三、在民

2023-06-24

256人看过
法律综合知识
宅基地是父母的我出钱盖的，拆迁了房子归谁

房子拆了宅基地不是自己得了。房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的

2024-05-18

99人看过
法律综合知识
结婚后老公房子拆迁我有份吗

一、结婚后老公房子拆迁我有份吗？如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产，通常有以下几种情况：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情

2024-02-08

220人看过
法律综合知识
房子是父母的我有居住权吗

一、房子是父母的我有居住权吗是否拥有父母的房产的居住权，主要取决于父母是否通过合同或遗嘱的方式为你设立了居住权。如果你父母为你设立了居住权，你便拥有父母房产的居住权。根据相关法律规定，居住权可以通过合同或遗嘱的方式设立，并且应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。【法律依据】《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、什么是居住权，居住权设立的步骤居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。具体定义是权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立

2023-12-19

87人看过

共有
父母的房子我是共有人

二套房认定将以购买情况为标准所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一、一套房二套房认定标准首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。3、已经全款买过一套房，再贷款买房。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人

2023-03-20

237人看过
非婚生子女
子女在父母房子拆迁时签字有效吗？

如果子女有法定的继承份额的话，可以签字，如果父母在世，依旧是房屋所有权人，则不需要。根据我国相关的法律规定，拆迁补偿协议应当由房屋所有权人，即房产证上的登记人员进行签字，如果是按照户籍来拆迁的话，则由户主在拆迁补偿协议上签字。子女如何继承父母遗产我国《民法典》规定：父母子女有相互继承遗产的权利。《民法典》规定，配偶、子女、父母同为第一顺序法定继承人。因此，我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产；子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由第二顺序的继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

2023-07-07

251人看过
拆迁协议
父母的房子，儿子签的拆迁协议无效

胡东来自江苏省扬州市城郊的一个小村，2013年初要拆迁，拆迁办来的时候拿出一份合同，上边写着按户口补偿。总的算下来，房屋置换的面积接近现有房屋面积，没有货币补偿。拆迁办的人对胡东说，给你家的补偿比别人家高很多，而且按签协议的先后顺序进行选房，先签协议的选安置房的时候可以选择一个好的位置。在拆迁办工作人员的人热情劝导下，胡东签订了拆迁安置补偿协议。但等他冷静下来，就意识到了事情并不像工作人员所说自己家占了多大便宜，置换的房子不仅没有达到最低拆一还一的标准，而且对院子、院外的耕地都不给补偿。而且,自拆迁开始，就不断有社会上的闲杂人等来胡东家中骚扰，还称欲对房子强拆，都被胡东挡住了，但其深知，自己已经签了协议，如果在不请专业拆迁律师介入，等待自己的，将是强拆。经人介绍，听说北京德凯征地拆迁律师团队专门从事拆迁维权案件，并且已经有很多人都通过律所的帮助成功的维护了自己的权利，要回了合理的补偿。于是

2023-06-10

232人看过
法律综合知识
国有土地父母房子拆迁儿子有补偿吗

在处理父母房产拆迁的问题上，子女是否有权参与分享呢？这要视具体情况而定。一般而言，若父母的房产面临拆迁，子女并无直接享有的权利。因为房屋征收拆迁补偿是针对被征收的房地产所有者进行的，既使该房产属于父母所有，房屋的拆迁补偿也会归还原著者，即父母，子女并无分配权益。然而，如若父母双双离世，按照相关法律法规，子女是具有合法继承权的。众所周知，自然人依据法令享有继承权。同时，自然人合法拥有的个人财产，依法得以继承。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-05-22

349人看过

法律综合知识
农村拆迁房全算父母的吗

一、农村拆迁房全算父母的吗关于父亲动迁房产问题中子女是否享有权益，主要取决于该房屋的所有权归属。若房产登记在父亲名下，那么动迁行为仅与父亲个人相关联，子女无法因此进行财产分割，除非父亲亲自表达赠与之意愿意分享部分利益给子女。然而，如果房产是由父母双方和子女共同拥有的话，那么在动迁过程中，他们可以共同参与财产分配，子女亦可分得其应有的份额。此外，在父亲过世之后，子女有权依照法律规定继承其动迁房产。征用土地，应当给予公平且合理的补偿，保证被征用土地的农民原有的生活水平不曾下降，并为他们的长期生计提供有力保障。对于征用土地，必须按照国家法律规定迅速且足额地支付土地补偿金、安置补偿金以及对农村村民住宅、其他地面附属物及青苗的补偿费用，同时还需为被征用土地的农民安排社会保险费用。关于强拆农用土地的补偿标准，由各省市利用制定公布区片综合地价这一工具来确定。在制订区片综合地价时，要全面考虑到土地原先的使

2024-07-24

376人看过
公租房
父母房子征收子女有份吗？

一、父母房子征收子女有份吗?1、父母房子征收子女没有份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、有权拿拆迁补偿款但是没有拿到怎么办?1、有权拿拆迁补偿款但是没有拿到，可以先找开发商沟通，并拿出自己有权争取补偿款的证明。如果协商不下来的，那就可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉，要求敦促开发商及时补发补偿款。要是因为房地产开发进行拆迁的或政府处理没有效果的，那就赶紧收集相关证据到法院进行诉讼。2、有权分割拆迁补偿款的主体(1)在被拆迁居住房屋处有

2023-06-16

123人看过