一业主购得昌平区沙河镇玫瑰园一独栋别墅后,尚未入住即推倒重建,不仅楼高由两层“长”至三层,建筑面积也从近300平方米增至600多平方米。此举遭到邻居举报,昌平城管大队昨天表示,调查取证已经结束,新建别墅确系违章建筑。
遭到举报的玫瑰园太空区893号别墅原是一栋二层小楼。邻居周先生说,别墅的业主于去年上半年购买此房后一直没有入住。去年九、十月间,业主请来工人,在未获规划与建设部门审批的情况下,将原有房屋完全拆除,今年春天开始重建。周先生发现,新建别墅不仅楼高增至三层、层高由原来的2.6米增至3.4米左右,占地面积也扩大了不少,扩张的房屋地基靠近了他家的别墅。认为侵犯了自家的采光权和隐私权,去年11月,周先生向城管部门举报了此事。
记者4月29日在现场看到,新建的893号别墅主体工程已完工,几名工人正在进行墙面施工。一工人称,业主对原来别墅的造型不满意,目前这栋三层小楼建筑面积约为640平方米,主体工程造价二三百万元。
小区物业北京凯莱物业管理有限公司玫瑰园管理处的一名梁姓总经理说,893号别墅原建筑面积约为280平方米,业主施工前曾以“装修”为名向物业提出申请,但物业认为推倒重建已超出装修范围,因此没有批准。他们同时告知业主,如坚持推倒重建,须取得规划、建设等相关部门审批。他称,据他所知,目前该业主尚未取得相关审批手续。
物业梁姓总经理说,物业和开发商均明确反对推倒重建,之后他们曾向业主下发过停工通知书,但业主未予理会。由于物业没有执法权,他们无法强制业主停工。
昌平城管大队相关负责人昨天表示,他们接到举报材料后即着手调查,目前取证工作业已结束。规划部门出具的证明显示,893号别墅业主未取得相关规划许可证,新建别墅系违章建筑确凿无疑。该负责人称,这套别墅的购房人为一名宋姓山东女子,目前联系不上。向物业提出“装修”申请的,是宋的“紧急联系人”王某,他们正在确认别墅业主的身份。
-
别墅加建算违建吗
335人看过
-
最牛违建别墅喊冤:城管未书面告知系“整栋违建”
113人看过
-
政府认定翻建违章中山陵景区建别墅被叫停
336人看过
-
广州违建别墅为何不同命
220人看过
-
别墅院子建亭子违建吗
430人看过
-
度假区拆违章建筑半数是别墅
454人看过
城管是指负责本市城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作。本市城管监察行政执法队伍的监督和考核工作,贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章,治理和维护城市管理秩序。 ... 更多>
-
别墅周围别墅花园算违章建筑吗山东在线咨询 2022-05-24看情况。如果别墅住人向住建部申请且审核通过,就不属于违章建筑。一般认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》,其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的,才是合法的,否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。
-
宅基地建建房可以推倒重建吗贵州在线咨询 2021-11-02宅基地上的房屋推倒重建具体建几层没有明确限制,关键是要符合城乡规划,取得农村建设规划许可证。只要有相关批准文件,不妨碍周围居民截水、排水、交通、通风、采光等。,建筑可以施工。
-
中信新城为什么要推广别墅内蒙古在线咨询 2022-03-10中信新城热卖别墅产品:中间位别墅:已近卖完!端头位别墅:产权270㎡实用面积700㎡.只需290万.热卖洋房产品:102㎡→3房改4房(赠送面积约21.69㎡)126㎡→3房改5房(赠送面积约25.31㎡)147㎡→4房改7房(赠送面积约36.40㎡)中信新城位于惠阳区淡水镇白云6路(惠阳一中实验学校对面)。超高性价比,哪里找?460万㎡别墅+洋房大社区,惠阳片区最成熟配套别墅!三分钟生活圈:沃尔
-
城管认定违建的理由浙江在线咨询 2022-01-30请问当时的购买门面房的合同以及司法公证文件都还在吗?您可以找到当初的厂方与城管进行协商。请问城管认定违建的理由是什么呢?有书面的通知吗?对城管的违法行为您可以找上级机关投诉,最差的结果可以提行政诉讼,为了方便给您提供具体详细的法律免费指导,建议您来电联系我说明具体细节,希望可以帮你维护最大的权益。
-