装修合同有哪些风险-法师兄

装修合同有哪些风险

来源：互联网时间： 2023-04-05 17:20:27 384 人看过

装修合同常见法律风险如下：

1、合同主体不明晰：签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。

2、书面文件不全：施工合同不只是一本合同书而已，经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。

3、增减项未加入合同：在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理，谨慎增减项目。

4、材料供应不做确认。

5、工程验收不细心：业主在完工后一定要认真验收，一旦发现质量问题，可以要求装修公司返工。

一、不按图纸施工算不算质量问题

施工方不按照发包人提高的施工图纸施工，属违约行为，发包人可以要求施工方承担以下责任：

1、返工责。由于不按照施工图纸施工引起的返工由施工单位负全部责任，损失由施工单位承担。

2、修改设计图。由于施工单位不按图施工，如果无法返工只能修改施工图时，修改施工图所需的设计、图纸修改和审查等的全部费用由施工单位承担。

3、验收责任。由于不按图施工无法通过验收，因此导致的降低质量标准、或者超出规划面积引起的罚款等损失由施工单位承担。

4、延期交付责任。由此引起的项目延期交付使用造成的全部损失由施工单位承担。

5、其他责任。由于施工单位不按图施工而存在因果关系的其他责任也由施工单位负责。如支付合同违约金等。

二、房屋装修注意事项房屋装修合同有哪些？

房屋装修合同注意事项：

1、签合同时注意约定预算与结算浮动比例；

2、签合同时要明确验收的具体事宜；

3、需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸；

4、在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，以免装修公司乱收费，造成施工质量问题。

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