产权证办理费用是怎么收费的-法师兄

产权证办理费用是怎么收费的

来源：法律编辑整理时间： 2022-01-30 18:51:01 279 人看过

一、办理产权证费用是多少

（一）契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取

1999年7月30日前签署合同的按3％收取

1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120／㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元／㎡，且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5％，有任何一条件不符则3％。

（二）劳务费：3元／㎡

（三）登记费：100㎡以下的按90元／宗收取

100－200㎡的按100元／宗收取

每增100㎡加收10元

（四）测绘费：50㎡以下的按80元／宗收取

50－100㎡的按120元／宗收取

101－200㎡的按160元／宗收取

201－300㎡的按200元／宗收取

5、印花税：0．03％

二、办理产权证流程是怎么样的

确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理产权证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。必备材料之——测绘图（表）。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开发商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理产权证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得产权证。提交申请材料并按照规定时间领取产权证。

三、领取房产证需携带证件

（一）已交税费的发票；

（二）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；

（三）收件清单。

注：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第两百零九条

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