存款和存款有什么区别？-法师兄

存款和存款有什么区别？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:14:17 118 人看过

定金是一种合同担保形式，其金额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%。押金应以书面形式约定。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者追回。给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。“存款”不是一个规范的法律概念。法律上只具有预付款的性质。如果收到预付款的一方违约，只需退还收到的款项，而不需要双倍返还。此外，根据《关于规范房地产开发企业商品房预定行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取定金的，定金金额应低于总房价的5%。双方签订商品房预售合同或销售合同后，应立即退还定金或冲抵房价。提醒：买受人交纳定金后未购买预定房屋的，按预定协议约定的方式办理定金，但有下列情形的，房地产开发企业应当全额退还买受人交纳的定金：（1）房地产开发企业未签署书面协议收取押金。（2）签订的书面协议对保证金的处理没有约定或者约定不明确。（3）买卖双方对预售合同或买卖合同的条款有不同意见，经协商不能达成协议。（4）广告、售书、样板间与实际不符。但值得注意的是：如果没有定金名称，但有定金协议，法院也会将其认定为定金合同。

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