小区电动车停车场收费吗-法师兄

小区电动车停车场收费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 18:00:08 326 人看过

这个是不合理的，国家现在有规定只要是小区必须有车棚。主要是让放电动车充电用，这个费用是已经建成的小区是办事处给处理。正常建设的小区是开发高出钱的，所以说这个费用不用业主出。

一、小区更换供热管道谁出钱

公司向小区和业主供水、电、气、暖也是经营所产生的成本行为，他们应该承担费用。但是，有好多地方的开发商，为了省去各专业公司高额设计、施工费，而自己委托设计、自己施工，因此在小区运营中，一旦产生管网问题，专业公司不管，只有开发商承担。如果开发商提出小区已经入住，而且设施过质量保修期，也不管了，一是申请使用大修资金，二是全体业主分摊。如果物业公司组织施工，一定要事前告知全体业主施工后的费用分摊办法，否则施工结束业主不愿承担，物业公司势必成为冤大头。因为没有权利停止供暖、强行收费。业主如果集体起诉，法院不会支持物业公司，因为，在服务合同里，没有此服务内容。

二、小区人脸识别门禁违法吗

合法。现在很多小区，都会使用人脸识别门禁，这样是合法的，这样能够更高效率的保障每一位业主的安全，现在很多小区为了保证业主的人身安全与财产安全，都已经启用了人脸识别门禁，而且对于大部分业主都是非常有利的。设置了人脸识别门禁之后，陌生人就进不了小区，这样小区就算是不关门也不用担心有小偷。

三、车位过户价格必须高于原价

小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

配套设施
停车位不足，小区是否应收停车费？

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5％）之外的应该归全体业主共同所有。小区收停车费违法吗属于公摊车位的，物业公司无权收取停车费，那么怎样才算是公摊车位呢？以下几种情况均为公摊车位：（1）根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主

2023-07-03

178人看过
业主
小区内占道停车，所收停车费归谁

小区内占道停车，所收停车费归全体业主。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。停放在小区共同道路上的车辆，物业对其进行收费管理，所收取的停车费用应属于全体业主共同收益的范畴。小区内停车费收取规定（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。（二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。（三）停车收费应当出具专用凭证。对临时进出车辆停放实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证放行。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地

2023-07-24

370人看过
业主
小区电动车停放管理规定？

物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会，应当立即组织对住宅小区、楼院开展电动车停放和充电专项检查，及时消除隐患。对检查发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理；对拒不清理的，要向公安机关消防机构或者公安派出所报告。住宅小区噪音管理规定住宅小区噪音管理规定是：1、禁止业主在室外进行聚餐、打麻将等噪音量大的娱乐活动；2、禁止小区内聚会、锻炼身体时请乐队伴奏，只能使用便携式收音机或录音机；如果其他住户投诉，物业公司有权禁止使用这些音响设备；3、室内播放视听设备时请尽量降低音量，噪音分贝控制在45－55分贝以下；4、小区所有区域禁止使用高音喇叭。《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的

2023-07-06

425人看过
法律综合知识
广州停车场投诉电话一览（乱停车＋乱收费）

广州停车场管理有问题向哪些部门反映投诉经营服务违规方面向属地区交通部门或市交委反映。经营服务是指停车场P牌、泊位划设等停车设施设置不规范、工作人员服务态度差等。违法占道、乱停车方面占用小区消防通道或占用城市道路包括内街内巷私划泊位、乱停车等方面，向公安机关反映举报。非法经营方面向工商部门反映或投诉。经营资格是指停车场必须具有工商部门核发的《营业执照。如果没有，即涉嫌无照非法经营，也就是俗称的“黑停车场”。擅改规划方面向规划部门反映或投诉。如发现小区未按规划配建或者调整停车场功能等行为，由规划部门会同城管部门负责跟进处理。物管擅自占用公共区域方面向房管部门（市住建委）反映。如物业擅自占用共有区域设置停车场等行为，由房管部门负责跟进处理。价格收费违规方面可向价格部门反映或投诉。如停车场未实行明码标价，实行政府定价、政府指导价的停车场不按核定标准收费等行为，由价格部门负责跟进处理。发票税务违规方

2023-12-21

239人看过

业主
小区内停车费收取规定

（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。（二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。（三）停车收费应当出具专用凭证。对临时进出车辆停放实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证放行。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。

2023-04-22

160人看过
交通事故责任认定
车停在小区被电动车撞了怎么办

可以由交警部门进行责任划分，具体要由交警部门出具《交通事故责任认定书》进行认定。一、交通事故人伤如何处理交通事故处理人伤的方式是：1.事故发生后，事故各方车辆应停在原地，并立即向保险公司和交警部门报案，造成伤害的，应当立即送往医院；2.交警部门到现场调查取证，并暂扣事故车辆等，出具道路责任认定书；3.进行伤者治疗，并根据道路责任认定书进行相关的赔偿。二、车祸多长时间出具责任认定书车祸责任认定书的出具时间为：1、一般交通事故，如事实简单，责任明确，负责处理的交警可在当天或第二天出具交通事故责任认定书。2、事故造成人员伤亡的，需要对现场进行调查，并进行相关技术鉴定。在这种情况下，交警部门可以在15个工作日内出具事故责任认定书。3、如果发生特别重大、复杂的交通事故，需要勘查、走访、鉴定等技术手段较多，也比较复杂，很难判断出具具具体事故责任认定书的时间。但在大多数情况下，交警会在15个工作日内将事

2023-03-21

360人看过
法律综合知识
小区收停车费如何投诉

物业收停车费是受托关系，对于共有场地停车物业收取的费用所有权归全体业主所有，物业可依据委托而从中获得必要的劳务费用和服务费用，结余部分应该用于小区公共设施、设备维护、增补和保洁、绿化等公益项目，同时应定期公开费用开支并接受监督。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2024-05-03

498人看过
小区物业
老旧小区停车费怎么收

根据有关部门的要求，有物业管理的新小区停车费是有一定标准的，但老旧小区若由于居委会外包给社会公司，是有浮动的。一、小区偷交停车费是违法行为吗？违法，这个需要根据停车位的性质跟归属来决定的，如果小区停车费本身就属于业主本人，那收取停车费是不合法的，业主可以拿起法律武器保护自己的合法权益的。了解到小区的停车位属于公摊面积，产权的使用权是属于开发商的，停车位也是可以购买的，但是在购买停车位的时候一定要确定产权问题，明确咨询开发商产权是否可以过户，如果是自己购买的停车位，那么小区物业是不可以再次收费的。二、有物业权利不让业主开车进入小区吗物没有有权利不让业主开车进小区。根据法律规定，小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。三、里面的水管属于物业维修范围吗？属于，物业公司作为小区公共

2023-02-09

468人看过

业主
私人停车场和小区停车场该由谁定价

私人停车场产权人可自主定价。属于业主的公共停车位收费应当由业主大会决定。相关法律《民法典》、《物业管理条例》明确规定：对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意(也就是通常所说的“双过半”)，因此对业主共同所有的车位、车库，企业调整收费标准也要依照法律法规规定程序进行，调价后所得收益归全体业主所有，收支公开。一、百分之多少业主同意重选业委会成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。根据《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定

2023-06-23

413人看过
业主
小区电动车停车费合理性引争议：探讨停车费标准是否合理？

小区收取电动车停车费不合理。因为建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但是具体情况不清楚也就不好决定。根据相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。小区停车费属于公共收益吗一、小区停车费属于公共收益吗1、小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益，归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有，小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。部分业主所有，利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。2、法律依据：《中华

2023-07-24

482人看过
传唤
停车场保安私自收停车费

停车场保安私自向车主收了3000元的停车费，并据为己有，在他离职后，车主面临停车难，这才发觉被骗。12月25日，十堰市公安局东岳分局南区派出所将诈骗违法行为人崔某抓捕归案。崔某原本在一家大型汽修厂的停车场当保安，附近也有不少业主临时把车停在这里，都是按时间计费。2020年9月，在汽修厂附近做生意的王女士新买了一辆奔驰车，她思来想去觉得把车停在这个停车场最方便，于是来到停车场询问崔某“这里能不能按月停车？怎么收费的？”崔某告诉王女士，停车费是200元每月，一次至少交3个月，不过中午时间财务人员刚好不在办公室，崔某表示自己可以代收。王女士有点生疑，崔某指了指自己身上的工作服称：“我就是这个店里的员工，不可能骗你的，你要是不相信，下午我让财务部给你开发票。”于是王女士就加了崔某的微信，并转账600元给他。而这600元钱崔某并没有上交，而是自己用掉了。为了不引起怀疑，他还跟另一个保安说白色奔驰车的

2023-03-12

147人看过
行政诉讼当事人
小区周边建停车场合法吗

如果有合法的审批手续，是合法的，但如果因噪声等问题侵犯了合法权益，可以起诉维权。一、物业费涨价的合法流程是怎样的物业费涨价的合法流程如下：1、小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请；2、由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，这样物业费的涨价申请才能通过。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。根据相关法律规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放

2023-02-19

87人看过

机动车
小区停车场用套牌可以吗

伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任一、汽车在什么情况下会被扣车上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车；伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留机动车；伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留机动车；使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标

2023-06-19

225人看过
第三者
小车急停被电动车追尾

电动车车主负主要责任，一般电动车承担事故责任的60；对方负次要责任，承担事故责任的40。但具体情况需要交警视事故严重程度、双方车辆特征、具体过错等做出判定。一、电动车无牌无证发生交通事故电动车无牌无证发生交通事故，应当及时报警，双方应承担的责任需要根据交警出具的事故认定书来处理，主要看双方是否对交通事故有过错来认定双方责任。交警介入以后，需要对事故的发生进行检查、勘察、鉴定等，然后分析发生事故的直接原因，判断双方的过错程度，最后作出事故责任的划分决定。另外，承担的事故责任大小会影响赔偿责任的多少，因为该认定就是事故赔偿责任的主要依据。二、小车与电动车相撞赔偿问题根据我国《交通法》的规定，汽车与电动车相撞赔偿交通事故，首先应该根据交警部门出具的交通事故认定确定具体事故责任。在机动车一方按照交强险规定相关额度进行赔付之后，不足的赔偿部分按照认定书中的具体责任比例双方各自承担。1、机动车之间发生

2023-03-01

184人看过